福建莆田二手房,福建莆田二手房出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福建莆田二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍福建莆田二手房的解答，让我们一起看看吧。

二手房买卖中中介公司应该向买方承诺什么？

房产经纪人在国外需要具备合同、法律、金融及市场营销等方面的知识。是一个很专业很受人尊敬的工作。而在国内它确是低门槛、管理混乱、从业人员普遍素质偏低的代名词。所以很多购房者在购买二手房当中都有很多不愉快的体验。为了维护自己的利益，用最少的花费买到适合自己的房子，我们必须让中介公司给到我们以下承诺：

承诺一、真房源、真价格

很多购房者都会被中介发出的好地段、大面积、低总价的房源吸引，当联系后实地带看确告知房子已经售卖或房东临时加价。让人感觉非常不爽、浪费时间不说还带看了很多其他房源。这也是行业内的一贯做法，先把客户吸引过来，毕竟来了他们就有机会，不来都是纸上谈兵不会有成交。而对你来说费时费力，十几套看下来唯一满意的一套被告知涨价了，弄得一肚子火，气不打一出来。所以让中介承诺真房源、真价格是很重要。

承诺二、具备专业知识及告知客户的信息完全属实

买房一般都需要贷款，所以中介人员在你购房过程中必须承诺如实告知你购房贷款的信息，确保贷款按时发放。否则告知有误或隐瞒导致贷款未准时发放，按照合同约定是有违约金的。同时不能隐瞒对房屋交易不利的消息，比如房屋质量、发生火灾、有官司纠纷或凶宅命案发生现场等。

承诺三、 完善的服务，持续的跟进。

当你付了中介费也签了购房合同，你会发现中介没有之前那么积极来跟进你之后的流程了，之前我就碰到过约了下午一点在交易中心和上家做房产交割，最后这个中介三点半才来交易中心，弄得双方都很不开心。后来了解原因是有其他客户看房，又不想给其他同事接待，所以只能委屈我们，让我们白白等了2、3个小时。

买房从了解、看房、选房、询问、下定、签约、贷款、交易、收房绝对是个体力+脑力的活，所以自己需做好功课，当然找个靠谱的房产经纪公司也很重要。

作为居间方，房地产中介公司可以不做任何承诺。中介的性质就是居间服务，能公平公正的做好自己服务的份内工作就已经不错了。如果有中介跟你承诺这个承诺那个的，一定要甄别承诺的真实性，可靠性。判断一下是他个人给你承诺的，还是公司有这条明文规定的承诺。如果是公司，可以信。如果是个人，承诺啥都白扯，一旦发生问题，你找他能好使吗？

我知道链家是做出过很多承诺的，不光他们业务员会跟客户讲公司的承诺。而且公司也做广告宣传自己的承诺。我承诺，我做到。是链家的一个优秀品质。我记得有一条承诺叫真房源，假一赔百元。之前我有朋友通过链家买房，房源确实是真实的，但是因为业主原因，不想卖了没有及时告知业务员，结果我朋友有点生气，大老远跑过来看房，结果业主不卖了，就投诉了。没过几天就收到链家的短信，说赔付他一百元作为真房源举报的奖励。还有像什么买到凶宅原价回购回去呀，好多承诺的内容都是真实有效的。

像这种公司做出的承诺，可以相信。如果是业务员跟你做的承诺，就得看看该公司有没有这项承诺了。

到此，以上就是小编对于福建莆田二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于福建莆田二手房的1点解答对大家有用。