房地产销售带客遇到的问题（房地产接待客户遇到的问题）

962 2023-12-11 02:09:21

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一般新人进入房地产销售主要存在什么问题

物业服务等等，当然缺点也可以艺术性的带过一下。另外对于房屋的买卖贷款等问题也要了解清楚相关流程和规定。寻找客户：房地产销售新手要打电话、发楼盘销售宣传单，并且还要在网上发布房源销售信息、路边举牌等等。

一般会问的问题有以下几个？1：您对房地产行业了解吗？或了解多少。2：您如何看待现在的房地产市场。3：您认为做个好的销售人员应该具备什么样的素质。4：给我一个公司雇佣您的理由。

因此，在人员甄选实践中，我们并不是以面试去测评一个人的所有素质，而是有选择地用面试去测评它最能测评的内容。面试测评的主要内容如下：仪表风度这是指应试者的体型、外貌、气色、衣着举止、精神状态等。

：就说你比较喜欢这行业，所以经常会看一些关于地产财经方面的新闻。鉴于以上说的是个大概，你选择性的自己简单概括一下。其实现下房地产市场适合新人来做。我这边能开单的都是一些新人，他们刚入行有激情。

很多公司除了常规的面试，还要进行专业面试，包括万科都是。

业主也不肯降价，买卖双方对峙。作为我个人以及公司领导等经验，我们是比较看好3月份后的市场，从长远看房价不可能会跌的离谱，短期内或许有部分小业主急抛但不会影响到整体市场走势。

，跟每一个老业务员搞好关系，嘴甜点，腿勤点，（后面用的着）准备工作做好了，下面开始客户沟通 1，自信，坚信你一定能给客户解决困难。

他心里肯定会很高兴），然后让他给你介绍身边的朋友来看房，变相的把成交客户发展成为你的编外业务员，并提示只要能够给你介绍新客户就有礼品相送或者其他的甜头给他，要把握好成交客户的心理，买了房子都巴不得房子升值。

不要为业务员的催促所动摇而匆匆下决定。在价格不是背离太多的情况下，先去除价格因素。然后考虑所看房子中合意的。如果确定要买的话，选出2-3套，交个中介。

问清楚楼与楼之间的间距是多少。2问清楚各个户型之间的采光程度是怎么样的？是双面采光还是三面朝阳？2问清楚小区周边的交通设施。

买房应该问的问题销售方式您应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售（二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含）。

签订购房合同（协议）时应注意的问题？在订立买卖合同之前，开发商应向购房者明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

买房客户常问的40个问题回答技巧问题1购买期房有四大优势：(1)价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。

1、。给客户推荐房源，弄清他的需求，尽量推荐合适的房源。5。网上找房源，如同城5百姓网、赶集网、搜房网等。6。约客户看房，先约好房东，看房过程中，尽量说房子的优点，不要说缺点。7。

2、比如从房子的户型、周边配套、交通以及与周边房子相比具有什么优势等等各个层面对客户进行全面的讲解。

3、把优点什么都不知不觉中表现出来。最起码看房子的过程中给客户一种感觉，就是他关心的问题这房子都能令他满意，再带他看下实物，以证实你说的。其实是你把客户引导到那些问题上的，让他看的也是有点。

4、我们知道去买房的时候，首先都是由一些人带你去房，要知道这些带我们看房的人也是要有一些技巧才行，这样我们才会跟他们进行购买。下面小编就来给大家介绍一下带客户看房技巧有哪些。

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