房地产销售扣工资怎么算（房地产销售人员工资计入什么科目）

919 2023-12-15 12:25:11

今天给各位分享房地产销售扣工资怎么算的知识，其中也会对房地产销售人员工资计入什么科目进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

房地产企业销售佣金税前扣除

1、法律主观：根据财政部《国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》(财税[2009]29号)规定：企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出，不超过以下规定计算限额以内的部分，准予扣除；超过部分，不得扣除。

2、需向经纪人、代办商支付手续费及佣金的，其实际发生的相关手续费及佣金支出，不超过企业当年收入总额5%的部分，准予在企业所得税前据实扣除。

3、但应在房地产销售收入10%的范围内据实扣除。（2）任何支付给在本单位任职或受雇人员的佣金费用，一律视为“工资薪金”，在计算所得税时不得作为佣金支出扣除。

4、佣金的税前扣除比例，保险公司从2018年1月1日起的是18%，其他企业是5%。对于超过税前扣除标准支付的佣金，保险公司从2018年1月1日起可无限期结转以后年度扣除，其他企业则不可以向以后年度结转。

销售提成5万扣多少税需要按照《个人所得税法》的规定缴纳个人所得税。

一般情况下，个人获得的提成很大，属于劳务收入。所以个人会按照劳务报酬所得缴纳20%-40%的个人所得税。按税率40%计算，100万人要交40万税。不得不说税率很高，相信很多老板都接受不了。

问：我公司是美容产品销售企业，业务员年底的提成收入如何代扣代缴个人所得税？销售单位员工取得的销售提成收入按工资薪金所得项目计征纳税；非销售单位员工取得的销售提成收入按劳务报酬所得项目计征纳税。

销售提成所得并入发放当月的工资薪金所得计算缴纳个人所得税。

销售提成并入个人工资一起计算缴纳个人所得税。个人所得税=(工资薪金总额—5000—个人负担的五险一金—专项扣除)*税率—速算扣除数。

法律分析：业务员取得除工资外的销售提成，是因任职或受雇而取得的，属于工资、薪金所得”，应该以全部收入减除5000后的余额，按5%～45%的9级累进税率查找对应税率并计算个人所得税。

1、房产经纪人佣金的提取一般有二种方式，一种是按照总销售额提取，另一种是按照套（户）提取。

2、链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩如果组里有5个人，其他四个人每人分5％，店长分10％，剩下的20％就是你的了。但是别急，不是说20％全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。

3、提成较高，月薪也是非常可观的。总体而言，置业顾问底薪只有2200到3500左右，提成是千分之二到千分之四不等，当然了每个城市中的消费水平不一样，所以工资提成也不相同，每一家中介的提成规定的也是不一样的。

4、房产中介是怎么赚钱的肯定是通过卖房子来挣钱，卖出一套房子就可以获得对应的提成，卖出的房子越多，提成也就越丰厚。现在有很多年轻人都会选择从事房产中介方面的工作，如果你对销售比较感兴趣，那你也可以考虑一下。

1、总共就可以拿到6000＋4800（8000的现金奖）＋＊＊＊额外的＝1万以上。

2、这种工资模式相对结果明确、操作简便，但是，这种工资模式由于具有明确的结果导向，会导致销售人员只注重业绩结果，甚至不惜以捏造假销售额、虚报业绩等方式来获得利益。

3、固定薪资+提成：有些房地产公司为销售人员提供固定薪资和销售提成，具体比例和金额因公司而异。一些公司的固定薪资通常在1万元/月以上。销售提成通常是按照销售额的百分比计算，通常在1%之间。

4、底薪2500，如果在三四线的小县城，房价8000，一套房也就一百万左右，完成任务的情况下，两套房拿3000多提成，带上底薪共六千左右；如果房地产销售员的业绩比较理想，那么即使底薪不高，提成较高，月薪也是非常可观的。

5、房地产销售人员的主要工资来源就是业绩提成了，业绩提成是与任务量挂钩的，一般情况下，每个销售人员都有年度销售任务和月度销售任务两大块，工资与月销售任务达成和年度销售任务达成息息相关。

6、一般情况下，售楼人员的工资是由底薪提成，还有奖金这三部分相加得到的。一般情况下，售楼员每月的底薪是1500到2000左右。

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