商品房房产证是自己办还是开发商办(商品房的房产证是自己办吗该怎么查询呢)

简介相信现在很多朋友都想知道商品房是否可以自己办理房产证以及如何查询。那么今天小编就来告诉大家如何自行办理商品房房产证。

相信现在很多朋友都想了解更多关于商品房是否可以自行办理房产证以及如何查询的问题。那么今天我就给大家介绍一下商品房是否可以自行办理房产证以及如何查询。好了，希望小编介绍的内容能够对大家有所帮助。

您可以自行办理手续。向开发商索要资料、通知登记证明、开发商营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、产权转让授权书。所谓产权证办理，其实就是产权转让的过程，是从开发商（大产权）转让给你的。公司的名称是所有权转让。所需材料： 1、不动产登记申请表（原件），可在不动产交易中心现场填写； 2、当事人身份证明（原件）； 3、授权委托书（原件）及代理人身份证明（原件）； 4、契税证明；一般房地产交易中心均设有纳税窗口； 5、维修基金缴纳证明； （一般提交给建设银行，开发商交房时会有付款单）。 6、商品房预售合同（预登记证明）、房屋交接函（原件）； （注：如果是现房，则为商品房销售合同（原件））