大石桥出售二手房,大石桥出售二手房信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大石桥出售二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍大石桥出售二手房的解答，让我们一起看看吧。

鲅鱼圈的房价怎么样？

鲅鱼圈房价不高，因为有大量的回迁房，没有多少人，经济不好，钱难赚，环境也不好，北有鞍钢分厂，南有化工园，海岸线让港口占了很大一部分，好处就是物价低，路宽不堵车，如果是养老买房不建议，冬天冷，还是选择威海，或者广西北海。

营口鲅鱼圈的房价高不高要看当地居民收入与房价是否成正比，鲅鱼圈印象小编为您简单分析一下鲅鱼圈不同城区位置的房价，如果按照工资标准来看鲅鱼圈的房价也许真不低。

鲅鱼圈北部城区的房价：绵山秀城、新港小区

新港小区为鲅鱼圈最早的大型小区，房价不做参考，绵山秀城小区还一直在建，目前房价四千左右，由于主要以多层结构和园区绿化为卖点，入住也不错。

鲅鱼圈中部城区的房价：世纪广场周边小区

都是以房证过五年的小区为主，但是由于地理位置不错，早期一些多层住宅，目前没有新楼盘，但一些二手房成交价格一般也是4500以上。

鲅鱼圈南部新城区的房价：中房、华海城、朵拉等

南部为鲅鱼圈的新城区，都是以高层为主，容积率比较低，都是以公寓式住宅为主，目前中房价格4000左右，华海5000左右，朵拉5500左右。

鲅鱼圈高端楼盘及新开盘小区：金泰、红旺对面（在建）

金泰二期目前价格在6000左右，三期价格在4500左右，红旺对面在建小区价格在5000起。

鲅鱼圈虽说近几年楼房空置率比较高，但是做为开发区级别城市，这样的价格还是比较亲民的，但是如果与鲅鱼圈的平均工资和生活成本做对比，其实鲅鱼圈的房价真不低。

除去鞍钢、事业单位、港区鲅鱼圈居民工资标准普遍在3000左右，而且没有住房公积金，一般单位都是单休。而在外地生活过的人都会有一些换点鲅鱼圈的生活成本除了住房比一线城市还高，大家就应该明白鲅鱼圈的物价标准了。

所以看鲅鱼圈的房价高不高鲅鱼圈印象的小编还是认为看从哪个角度分析，如果你在一线城市挣钱来鲅鱼圈花当然不贵，如果在本地看房价其实是不低的。

鲅鱼圈现在新房的房价大概在5200元/平米，而二手房的房价大概在4650元/平米。鲅鱼圈区位于辽宁营口市，它与秦皇岛市之间是处于隔海相望的位置，并且还拥有望儿山、天沐温泉、月亮湖公园等著名景点。同时，它还是国家级的经济技术开发区，经过几年的开发建设周边的配套设施已经逐渐完善，因此这里的房子还是非常值得购买的。

鲅鱼圈的房价影响因素

1、鲅鱼圈的房价影响因素——经济发展

一个城市的经济发展对房价的影响也是非常大的，经济发展好预示着这个地方的投资、生产活动比较活跃，对于厂房、商场、住宅等的需求量也增加，因此引起房价上涨。

2、鲅鱼圈的房价影响因素——物价

物价也是影响房价的因素之一，它们之间的关系还是比较复杂的，一般物价有所波动，房价也会随之而变动。例如，建筑材料的价格有所上涨，那么房价肯定也是会上涨的。

3、鲅鱼圈的房价影响因素——税费高低

房屋税费对房价的影响也是非常重要的，特别是二手房，在卖家交易的时候，大部分的购房者需要支付的税费都要更多一点，而很多卖方都会将自己所要承担的那部分税费给加到房价中，所以站在房屋买卖交易的角度上来讲，税费也是影响这房价的。

房价高不高由市场说了算。如果高，政府会伸手调控，既然鲅鱼圈政府还没有伸手，那么说明鲅鱼圈房价不高。

先去看看北京、上海房价均价，每平米8万元左右，高端一些的10万元以上；看看沈阳和大连的房价均价 ，每平米4万元左右，高端一些的8万元以上；再回头看看鲅鱼圈的房价均价，每平米4000元左右。

北京、上海距离我们太“遥远”，还是看看省城和副省级城市与我们的工资水平比较吧。

公务员层面，鲅鱼圈公务员的工资水平与沈阳、大连公务员基本一样，沈阳、大连公务员比鲅鱼圈公务员多的是年底的绩效奖，每年大概在3万元左右。

出租车层面，鲅鱼圈出租车每天的总收入与沈阳、大连基本持平，有时还会高于沈阳、大连的平均水平。

饮食行业的工作人员，沈阳、大连等地除了一级大厨外，一些中档或以下酒店的工作人员工资与鲅鱼圈也是差不多的。

白领阶层，沈阳、大连的白领阶层多余鲅鱼圈的白领。

对比完工资和房价水平，鲅鱼圈的房价，是沈阳、大连的十分之一，是北京、上海的二十分之一，而工资水平差距不大。看明白了吧，鲅鱼圈的房价，那就是大白菜价格，还犹豫啥？选择鲅鱼圈安家吧！到沈阳、大连工作都不亏。

选择在鲅鱼圈生活，可以少奋斗十年。

到此，以上就是小编对于大石桥出售二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于大石桥出售二手房的1点解答对大家有用。