杭州二手房监督,杭州二手房监督交易平台
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州二手房监督的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杭州二手房监督的解答，让我们一起看看吧。
获利16万便出逃，“万人摇”江湾城批量成交，杭州二手房还能好吗？
杭州的楼市独立行情已经持续了很久，外来人口的持续倒入，在媒体的大幅炒作下，杭州楼市一片狂欢！预计杭州楼市还会持续到亚运会结束，到时估计会有一个两三年的长期回调过程！
杭州二手房倒挂真的这么严重吗？
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一二手房房价倒挂问题普遍存在于一二线城市，主要是由于这些城市都实行了限购限贷限价的原因。
杭州做为长三角重要的大型城市，是全国率先实施限购限贷限价的城市之一。
杭州市滨江板块房价就由于限价原因，房价严重到挂，包括杭州一些郊区板块房价都存在这些现象。
之所以会出现这些情况，主要是这些区域房屋供求关系严重失衡。往往这些区域配备了最好的学区，医疗资源，商业资源等优质社会资源。同时，恰逢区域新建商品房稀缺，二手房也很紧俏，加上国家限价，造成了一二手房价格倒挂的现象。
所以这些区域的一手房具有很高的性价比优势，必须果断出手买入。
谢邀。
只要是比较发达的城市，一二手房价倒挂的情况都有可能会出现，尤以一二线城市情况最为突出。
首先就是这个房源质量问题。一手房在建中我们是看不到他的真面目的，除了炒楼团和想要搏一把的赌徒，基本上没人会去看这种房子，所以有价无市。而放出来的一手房，只要质量不错，格局好，地段上佳，一般来说都能卖个好价钱。但问题是一手房往往不可能紧贴在优质校区旁边，学区房往往都是二手，这也就造成了真正的天价学区房不可能是一手。
再者二手房能够为炒到高价，肯定也有其过房之处。就房屋质量而言，上个世纪90年代的质量明显要比进入新世纪之后建起来的房子要好得多了。以前的房子虽说老土，但是基本上各种漏水、坍塌、开裂的情况都比新起的少很多。现在的房子虽说漂亮，但里面的隐患也有不少。
最后，二手房能够卖出好价钱的，往往地段都不错。而一手房在这个城市用地紧缺的时代，地点在先天上就比不上原本就在市中心周边的二手房。
相信自己的眼光，合适的才是最好的。
你好，二手房倒挂现象每个城市都有，关键看位置。
不光是城市位置，还有以下因素：
教育资源；
医疗资源；
交通资源；
商业资源。
如果上面这四个资源都很好的区域板块，二手房是不可能倒挂的。
杭州市一二手房价倒挂真的严重，二手房性价比低也是事实！
这绝非危言耸听，仅2017年杭州房价涨幅80%以上，春节后又现一波抢房潮。
萧山区义桥板块某楼盘单价15000元，两种户型总价分别130万、160万，买到全款+拼关系，与周边二手房价差高达66%。
钱江世纪城二手房价高达5万，紧邻的奥体中心新房价格3.5万左右，两者相差1.5万，全款+拼关系、或者全款+号子费，才能买到。按照杭州市“拥江发展”长远规划，奥体博览城着力打造中央活力区（CAZ），地理位置与隔江相望的市府所在地钱江新城，将构成新的城市中心。高新区（滨江）规划升级为江南城市副中心，二手房涨幅仅次于奥体板块。城西未来科技城，城东新城等热门板块，二手房价普遍倒挂，“新房、小户型、低总价”，一房难求的现象即可佐证。
二手房价倒挂原因
2017年杭州人口净流入28万人，其中本科以上人才8万，含研究生1万余人（直接落户），购房需求旺盛；政府限制新房售价，房企故意延缓推盘；去年初拍地必须现房销售的政策，也导致一批新楼盘退迟上市；目前可售新楼盘库存量低，短期供应出现了“房荒”。
二手房的春天在哪里？
2018年杭州市前1-2月，拍地面积达到2017年总和的50%，现房销售的楼盘有望下半年陆续上市，可缓解市场供需矛盾；二手房成交量连续7个月下滑，表明观望气氛渐浓，房价呈阶段性筑顶态势，未来随着大批新盘不断推出，二手房价可能在下半年回落。
后市展望
杭州是一座令人向往的新一线城市，其魅力在于干净、文明、互联网及其金融和iT产业比肩一线城市；前有G20峰会全球知名度颇高，后有亚运会城市建设速度加快。看好这座城市的发展前景，够首付、遇有适合自己的房产随时可买。
并非题外话
马云说八年后房价如葱，一勺心灵鸡汤，不过是聊以慰籍而已，阿里巴巴员工高薪居多；网易丁磊闷声发大财，校招员工要求名校研究生待遇也不菲；海康威视、大华股份等高科技行业吸引着大批青年才俊和海归人员，来此创业造福或追梦！他们的购买力不容小觑，指望房价大跌不太现实。
水宜：本人备有100万首付看房至今9个月的艰难历程和痛楚是，新房买不到、二手房买不起。杭州——想说爱你不容易！
到此，以上就是小编对于杭州二手房监督的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州二手房监督的2点解答对大家有用。
