平谷紫贵庄园二手房,平谷紫贵庄园二手房出售

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北京燕郊花120万买的新房，只有45平，大家说值得吗？

紧邻通州的东侧的燕郊，是很多购房者，关注的位置，回顾过去燕郊从一个平凡的小镇，跃居成为房价破3万的，国际化房价城市，房价上涨10倍用了不到10年时间，2007年燕郊房价3000到4000多，那个时候燕郊，更多人知道是河北，一个北京的工作的人员怎么去河北居住还有很多人想不通，但是随着北京房价不断上涨，CB D东扩行政办公中心的东迁，燕郊的房价迎来了的春天，全国的投资客纷纷地瞄准的燕郊这个城市，很多人处于投资的考虑纷纷投资燕郊，也有很多人从居住的角度考虑购买燕郊房子，但实际上燕郊的现状是如何呢？燕郊目前的居住人口密集度很大，交通状况在早高峰，处于瘫痪状态，堵车家常便饭！燕郊居住的居民，孩子上学，各个学校压力人都很多，有媒体报道过，一个班里90个孩子，老师讲课用扩音器！一个老师怎么能顾的过来么！忘记说了，燕郊在行政级别划分上，燕郊是一个镇！很多购房者其实并不了解！一个镇的房价最贵能上3万多！燕郊因为是镇，在市政配套，城市规划，等方面，是严重不足，这个镇是先发展后规划！下雨时排水系统就可以说明问题！排水严重滞后！

同时燕郊有时一个人口增增容比较快的城市,人口增长速度，在环北京13县，算是最快了！对于购房者来说，买房子不要跟风，要根据自身的需求来选择适合自己的房子，买房子无非就两种需求一种是投资一种是自住，首先来讲咱们说一说你说这个自住，对于自住的客户肯定有一个区域的划分，首先你在哪个区域发展，如果在北京东侧发展，在燕郊居住这样还是比较方便的，这个自己生活方便为原则，如果投资你应该考虑几个以下几个问题，这个区域板块位置，发展的红利政策，居住品质，舒适度，现在价格购房，后期房价上涨的支撑是什么？有没有重大的利好，房价上涨都是有原因的，有没有支持房价上涨的政策利好！更不能听信周围朋友在某某地方买了房子涨钱了,自己在跟风过去购房，你买了可能短期不能快速上涨，别人低价入市买的赚钱了，你在过去买，做接盘侠感觉很好吗？需要寻找价值新洼地！才是投资客要做的功课！很多购房者还是很迷茫的，很多都是听说朋友说哪里哪里买房子，自己也过去买！这种做法不能完全认同！如果需求相同！还可以！对于购房者自己的需求还要因地制宜！好了，先说到这里，想了解更多环京置业咨询的，可以关注我！

值不值没有统一答案，对于你的疑问我想需要根据你的自身情况来判断，下面我就简单的谈谈自己的看法：我认为不太值得！

第一，河北燕郊真的是是依靠房地产发展起来的，距国贸CBD较近，与天安门的直线距离约30公里，地理位置还是可以的；回到题目上来说，你买房是做什么用的，是刚需还是投资，如果仅仅是为了投资是没有太大价值的，与其你花120万在这里不如去家乡省会城市买一套，一方面升值空间有，另一方面回到老家也是有房居住的，对自己来说也是不错的选择；如果是买房结婚等是可以考虑的，毕竟在北京上班，这样虽然有点辛苦，但你的120万也没有更好的选择。

第二，燕郊的房子前几年也只是几千块一平，只是这几年炒房炒的，如果没有孩子上学和户口等需要完全没有必要在北京这边买房，很多人也不会真的想一辈子留在这里，或者说自己没有能力获得户口真正融入这里，所以在燕郊买房是意义不大的，没有必要纠结，在这里买不起房租房工作依然可以。

总的来说，买房需要谨慎，因为这可能需要大半辈子的积蓄，加上自己的孩子上学。老人赡养还有诸多问题，没有足够的资本不要在这里投资买房。

一点都不值，有何用，国家又不发展燕郊，估计燕郊是最尴尬地方，本想是以北京为中心向外辐射发展，很明显国家抛弃这种发展模式，而是重点扶持经济开发区，燕郊一不属于北京，而离北京很远，能折磨死人，只能说你们买房具有盲目性，根本没有个规划，也没有做多少功课。

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