大连中山二手房,大连中山二手房源

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大连中山二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍大连中山二手房的解答，让我们一起看看吧。

我就想问一下专业人士，大连二手房能不能降价？

对于大连这样的大区最发达城市而言，房价长期来说还是稳中有升的。目前在各种调控和前期大涨之后，冲高回落也是正常的。

至于当前这个时间段能不能降价，这要分区域来说。如果是好的地块、好的规划、好的开发商，这种盘子即使降又能降多少？此类可以忽略不计，刚需该买就买吧。

但是对于地块一般、配套一般，而且开发商和中介谈及的规划并无依据，一切全靠猜的这类型，要亲自调研之后下结论。核实利好都是靠预期来吹的，最好不要碰，如果这个区块看好，那么可以等等，应该会有降价空间。

不过总归来说，东北经济在回暖，大连是东北第一强市，未来有烟大海底隧道衔接胶东半岛，前景总体来说还是向上的，相比于其他同级别城市，大连目前均价不算高，所以短期的回落幅度不会大，而且是因为前边涨的有点猛所以回调，并非趋势性下跌，刚需在这个期间可以认真筛选一下标的，不要指望有什么大跌。大连这类城市不会大跌的，但几年之内更不可能大涨，小幅区间震荡，5年之后缓缓向上的概率更大。

大连是东北重要的港口城市，掌握着一定的经济命脉，发展会越来越好的。

经济的发展对房价是有一定的促进作用的，经济腾飞的时候，房价也是呼呼涨的。现在已经出台了调控政策“房子是用来住的，不是用来炒的”，以前可能炒房团们还能放肆的炒作，让房价呼呼的涨起来，以后这样的规则缝隙越来越少了，赚缝隙赚钱时代即将过去了，一去不复返！

大连的房价也是分区域的，大连是个区域性质很明显的城市，主城区，中山区、沙河口区、西岗区，可拿地比较少，土地资源稀缺性大。老甘井子区，面积大，可拿的土地资源相对比较丰富。现在的政策也是大力发展甘西地区的，呈现的形式是西拓北进。但是大连外地人口太多了，需求也大，本地人可能有两三所房子，需求小一点。

有需求就会推动房价的上涨，这个可能性是非常大的。

大连二手房也是这个样子，其次还要看政策的走向，这个因素对房价影响非常大。

你好，不敢自称专业人士，只是在大连做了十余年中介业务！简单表达一下自己的意见！

我此前曾经说过大连的房价应该到了刹车的时候，因为大连房价从15年末16年初开始进入上升轨道，持续到现在已经两年半了，而这些年大连的房地产的的周期基本都是两年左右，无论涨跌大概都是这样，这两年买房子的人，无论该买的，还是不该买的，大多都已经入手了，也就是买房人释放的差不多了。所以现在是大连房价处于上升无力的阶段，现在出了一个举国关注的政策，我对这个政策的理解现阶段主要是利用那个降价的那一点，既房价降幅不能多余五个点。

大家能理解这个政策的深意吗？也希望有不同意见的朋友一起交流，本人在大连从事房产工作十余年可，经历了这些年的起起伏伏。希望和大家一起探讨。

那看你说的是哪种二手房，有无学区，是否高层，房龄多少，是否有坡（大连是个丘陵，所以很多二手房都在山上或者半山腰建的，所以交通问题很突出），学区房永远不会跌，这是目前中国的国情决定的，要是非学区，那看是不是高层，目前楼龄在15年以上的高层价格很稳定，不过万，以后也没啥升值空间，有没有坡和是不是高层一样，硬伤，但是升值空间会好一点，总得来说，大连二手房肯定会涨，毕竟现在大连地价已经起来了，二手房涨是必然的，只是看国家对大连查的严不严，不严的话，一年一个台阶稳步上涨，严的话就2，3年，涨一涨缓一缓再涨

到此，以上就是小编对于大连中山二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于大连中山二手房的1点解答对大家有用。