杨汊湖二手房网,杨汊湖二手房出售

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武汉三环内阳光新苑、万景橘苑这边学区如何，“自住第一，投资第二”的原则哪个楼盘更值得入手，求推荐？

阳光新苑要看是哪一期的二手房，阳光阳光新苑的阳光花园五期是对口的红领巾小学，这个学校还是蛮不错的。万景橘苑一期，靠近姑嫂树路；万景橘苑二期，靠近杨汊湖，两期都是对口长港路小学，学期一般。

两个二手房小区挨着在，与福星华府一路之隔，不过两个小区的品质开发商各方面有区别。万景橘苑2016年建成，开发商一般，物业公司美好愿景物业公司，一般；小区有7栋，780户，体量不大，据说里面部分楼栋为还建房，主要是居住，小区没有带商业，不过姑嫂树那边比较热闹，出门即为菜市场，菜市场也很便宜实惠，搭乘公交、开车出门都比较方便，需要注意的是，该房源周边多为单行道，而且附近人流较大，高峰期堵车估计常有发生。

阳光新苑年代就比较久了2004年建成的，武汉统建城开有限公司，这个开发商在武汉开发了不少楼盘，物业费也便宜，550户体量也不大，优势就是红领巾小学，买房人需要搞清楚具体买的哪一期，对口学校不同。其他方面，毕竟十几年前的建筑了，物业、小区规划、管理、户型各方面应该是与现在的新房有差别的。这些情况买房人自己去看下就知道了

两个楼盘挨着在，其实都是半斤八两的，要说自住都可以，就学区差别大一点，投资嘛其实算不上，附近新房对面的福星惠誉福星华府峯境，前期毛坯17000元/平，现在住宅售完了，若当初能买新房毛坯还是可以的，目前周边二手房都是1.8万以上了。阳光新苑优点是学区好，缺点是年代久，小区折旧、管理等不如新房；万景橘苑优点是16年建成比较新，缺点是体量小，小区内纯粹住宅，各方面品质很一般。其他的，买房人可以实地看房，看下距离地铁站远近，周围生活便利度，开车方不方便等。

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