哈市江北二手房,哈市江北二手房最新房源

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哈尔滨江北哈尔滨华德学院对面高层丽景花园多少钱一平，房价怎样？

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哈尔滨的房价是多少钱一平米，值得买吗？

目前哈尔滨的房价与其他省会城市比，价格还是比较便宜的，目前二手房的均价在10653元/平方米。

哈尔滨市区有8个区，其中道里区是哈尔滨的中心区，是哈尔滨的政治和经济中心，旅游资源发达；道外区矿产资源丰富；南岗区是现在哈尔滨经济最大发的辖区，也是哈尔滨的百强区；松北区拥有国家级哈尔滨新区，在政策的扶持之下正在积极发展。

按市区不同区域划分，道里的二手房的挂牌价在12413元/平方米，实际成交价在9969元/平方米；道外的二手房的挂牌价在10043元/平方米，实际成交价在7434元/平方米；南岗的二手房的挂牌价在12049元/平方米，实际成交价在6538元/平方米；平房的二手房的挂牌价在7280元/平方米，一月尚未实际成交；松北的二手房的挂牌价在11294元/平方米，实际成交价在9133元/平方米；香坊的二手房的挂牌价在10316元/平方米，实际成交价在8423元/平方米；呼兰的二手房的挂牌价在7576元/平方米，实际成交价在6850元/平方米；阿城的二手房的挂牌价在4677元/平方米，今年一月尚未有实际成交数据……

哈尔滨素有“冰城”、“东方莫斯科”、“东方小巴黎”之称，地处中国东北地区、东北亚中心地带，是中国东北北部政治、经济、文化中心，被誉为欧亚大陆桥的明珠，是第一条欧亚大陆桥和空中走廊的重要枢纽。

作为老工业基地，位居东北的哈尔滨，近年来经济发展乏力，2018年的哈尔滨的城镇居民家庭年人均可支配收入仅37828.0元。农村居民家庭年人均可支配仅收入16934.0元。

由于哈尔滨居民的人均收入不高，目前的房价水平已显得有些偏高，而且有大量人口流出东北，我不看好哈尔滨的未来房价。

如果出于投资的目的，不建议在哈尔滨投资购房了，可以选择在上海或深圳周边的区域购房，投资风险要小很多。

如果是刚需用户需要买房，建议在松北区购房，可能未来保值升值的可能更大些。

希望我的看法，对于你购置房产有帮助。

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最新出炉的哈尔滨九月二手房均价为9384元/米，环比上月上涨1.77%，整体上来看，哈尔滨的房价还是处于继续增长的态势。从目前来看，哈尔滨最贵的房价是道里区，大约一万一平米，最便宜的房价是道外区，均价在八千多左右。主要是看您的生活区域范围，在这里给您简单的总结一下各区的情况：首先，您是打算买房结婚，那么需要考虑的是如果您婚后在近期打算要小孩，那就需要考虑一下校区房。而在哈尔滨校区房的房价会高于一般的商品房房价，好的校区房可能会达到两万左右一平米。另外校区房都是比较老旧的小区，物业配套设施肯定不是特别齐全，很多小区也都没有电梯。所以还是要权衡一下利弊。道里区的群力新区绿化环境比较好，道外比较宜居，物价便宜，南岗老牌的中心，香坊离开发区比较近。看你更习惯哪里吧。

哈尔滨房价在2017-2019年连续三年保持15%以上的增速，我说的是新房均价，现在的全市均价在11000元/㎡左右，算是高位横盘状态。

因为城市的发展，基本上是各区域资源禀赋不同、规划配套利好不同，导致未来升值幅度也不同，你这个问题太模糊，全市均价概念太大，是投资还是自主，还是改善，要明确目标，才好回答问题。

哈尔滨房价整整连续涨了两年，正式进入万元时代。作为这些年重点发展的群力和哈西新楼盘均价接近两万，二手房均价也已经超过一万五。紧随其后的是松北，随着国家级新区的利好消息不断传出，松北的房价也是节节攀升，均价达到了一万三，再加上地王频出，使得购房者追涨的情绪不断提高。在今后的很长一段时间里，松北将是哈尔滨楼市的聚焦点。和松北相比，香坊所在的哈东区域一直不温不火，配套设施跟不上，利好消息不多使得整个区域的发展较为平静。但受到哈尔滨市整体房价上涨的带动，一万左右的均价也并不便宜。利民和平房这两个区域价格最低。低的原因主要是离主城区距离太远，但随着地铁的通车，这两个区域的性价比将凸显，吸引了一定购房者的目光。最后总结一下，哈尔滨楼市经过两年左右的暴涨，现在进入了平静期。以后还会不会涨，谁也说不准，毕竟决定房价走势的因素太多了。

到此，以上就是小编对于哈市江北二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于哈市江北二手房的2点解答对大家有用。