昆山玉山二手房,昆山玉山二手房出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆山玉山二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍昆山玉山二手房的解答，让我们一起看看吧。

买房时买在最高层的朋友，你们后悔了吗？为什么？

我住在30层的顶层（电梯卡限制其他楼层住户上不来），卧室一面墙全是落地玻璃，由于整个小区最高因此私密性没有问题，窗帘基本不拉，清晨太阳照进来就知道该起床了，伸个懒腰望向窗外空旷幽远......这是我喜欢的，永远只住顶楼（优点总结：1.永远没有楼上噪音；2.视野好；3.楼上整个屋顶几乎都是你的露台，随时可以去散步跳绳......）

我就住34层，再也不用担心楼上小孩跑来跑去，很清静，看得远，躺在床上就有太阳进来，没发现其它缺点，有些人说漏水，以前住中间层也漏，楼上房东不处理，只有干着急，现在如漏，花几千块钱就搞定了，舒服

先从我个人的经历说说，两套房，一套在29层，总高31层。一套在4层，总高10层。都有电梯。住在29层的时候，视野也没有那么好，毕竟周围都是高层，而且也没空天天往外看。住这么高一到台风天，风雨交加，心惊胆战。住这么高，上下班等电梯都要错开时间，否则准会迟到。住这么高除非买顶层，否则楼上周围还是会很吵。买顶楼又怕晒跟漏水。住这么高，停电后，忘带钥匙或者家里有事情爬楼梯会让你怀疑人生。住这么高，装修时候，会多很多搬运费。但住这么高，日照充足，空气清新。从建筑方面考虑，高层一般是建筑总高头部3分之一以上的楼层。总高30层，20层以上算住在高层。地震，强风，噪音，高层都会感受明显。恐高及心肺有问题都不适宜住高层。以前供水是水塔供水，还会造成用水的二次污染。总之，我现在住在另外一套，再也不想去29层住了。

买了一套最高层的房子（17层），在其中居住了六年多，说后悔吧，还真有点儿，为什么呢，原因有三：

第一，原以为住最高层灰尘不会飞那么高，房间里相对会干净一些，实际上，感觉灰尘比原来住的三层楼房一点儿都没少，每天早晨擦一次家具，第二天一看上面照样有灰尘。所以，建议买家具时不要买红棕色，栗色等深色系的，看着显脏。浅色的反而到显得干净；

第二，原以为住最高层安静，不会被楼上噪音吵到，可不知为什么，一到晚间8—9点房顶上就会出现咚咚的响声，上楼顶上查看几次也没见过一个人影，为什么呢？百思不得其解；

第三，也是我最不能容忍的问题，就是漏雨。住了6年，修了好几次也没从根本上解决问题。

但是，尽管住最高层有这么多不如意，我心里还是很喜欢它的。原因同样有三：

第一，也是我考虑买这个房子的主要原因，就是它有大大的露台，可以满足我这个养花爱好者有一个自己的小花园的愿望。每到夏季，我的空中花园开满了鲜花。早晨起来侍弄侍弄花草，晚上坐在花园里乘凉，喝茶，聊天，是多么的惬意呀！

上海周边哪里房子值得投资？

上海周边的太仓应该讲房价比较低的，特别是对宝山、嘉定的上海人及新上海人比较适合自住或投资。太仓的浏河与上海的宝山、嘉定仅一河之隔，与浏河的交通也比较方便，主要公路有沪太路及沪太新路、蕴川公路、翔浏路等，浏河汽车站与上海一号线富锦路终点站、与七号线美兰湖终点站都有来往

公交班车。2016年4月浏河镇的碧桂园凤凰城开盘，因当时太仓还未实行限购，故碧桂园这个房产项目的2000多套房子，90%以上是被上海人购买的，其中大部分是被新上海人购买的，当时装修房的房价不到1万/平方，目前大概在13000元/平方左右，相当于上海宝山、嘉定房价的1/3。太仓目前限购尚未放松，需要缴纳一年的社保，这个限购难度不算大，年轻人创造这个条件是可以做到的。浏河镇还有一个重大项目已经开工，这就是恒大童世界旅游项目。这个项目占地6000亩，300亿投资规模。恒大集团在2017年已经在浏河镇拿下了10多个商业用地，这些都是恒大童世界旅游项目的商业、酒店等配套。3、5年后，一个崭新的浏河将展现在人们的面前。

好多中介回答！！

以前我觉得是昆山花桥，但是经过这两年的长坤山花桥都已经到达顶峰。现在要想在上海周边找到价格洼地，基本上很难。因为经过17年的暴涨之后，上海周边的价格洼地基本上都被填平了。

15年之前花桥。16年之后开始炒作嘉善嘉兴，基本上你能想象的价格，还有空间的地方都被中介霸占了。

房子投资的价值是有的，有些地方投资房子还是有很大升值空间的，但是基本上这些地方你没有一双慧眼是察觉不到的，所以现在如果再想投资房子来赚钱，可以说不是特别明智的选择。

与其投资上海周边，我觉得杭州湾还有很大投资价值，仅供参考。

1，城市的生产总值及吸附人口能力可以集中体现城市的发展成熟度，投资房产跟着人口红利，基本可以把目光锁定到经济大市，因此在上海周边投资亦为如此。

2，目前，可以看到由于上海的巨高房价以及限购政策，双重因素驱动下的一些年轻人开始过着双城生活，在上海工作，在周边城市居住，来回奔波幸于高铁、轻轨以及快速BRT公交的便利。基于此周边投资此项因素适度考虑，但也不排除周边当地更为将来的价值所在。

3，基于上，就目前而言：上海周边发展较好且值得投资首选的城市应该是：生产总值在1w-2万亿的苏州（含昆山）和杭州、8000-9000亿的宁波、6000-7000亿的南通、5000-6000亿的常州等，当然湖州、嘉兴作为中间地带也不可忽视，以上的部分城市有的还不限购，其成交均价有的还未过万。总体来说：投资的目的不太一样，选择也会不一样。如湖州、宁波、常州等城市离上海较远，不能够满足上海人的购房安置需求，但为热点区域当地的购买价值会在后期体现，投资作为出租或转手尚可。

4，根据《上海市城市总体规划 （2016－2040）（草案）》，确立了上海今年至2040年的发展新目标，提出将上海建设成为卓越的全球城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市，其中也提出构建与苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山等地区协同发展的“1＋6”上海大都市圈，以铁路为主导，形成90分钟交通出行圈，突出同城效应。故投资跟着新政规划走，错不了，多关注过留意适时出手即可。

以上与大家共勉交流！

到此，以上就是小编对于昆山玉山二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆山玉山二手房的2点解答对大家有用。