承德二手房房价,承德二手房房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于承德二手房房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍承德二手房房价的解答，让我们一起看看吧。

现在承德的房价怎么样！有可能会降吗？

人口发展趋势：

山沟出来到村里，

村里出来去镇里，

镇里出来去县里，

县里出来去市里，

市里往更好的市里。

原因：

医疗-教育-便利

未来：

除非以后交通特别便利（而且是北京到广州都在一个小时内的情况，所以←_←）

所以按这个情况看，房价肯定会涨

会降下来的，房价是靠产业支撑的，承德除了旅游业，以外就没有什么产业了，所以等到当地购买力，达到一定限度的时候，承德的房价就会下降，因为承德人收入水平并不高，外地人口也不多，所以无法长期有效的保持，稳中有升的房价，等购房热度一过，房价不可能再持续上升，

随着时代的不断进步和社会的不断发展，全国各地的房地产业出现了翻倍高涨的势头，给一些工薪阶层和收入偏低的人群带来了非常大的挑战和困难。

加上现在楼房成为了现代人生活的刚性需求，楼市仍呈现稳中见升的态势。那么在河北承德地区新房上涨，还值得买吗？现在就来分析分析：

纵观承德的楼房价格从四五千一年间便翻倍涨至一万多，这使一些“房虫”看到了机遇，也给一些低收入人群带来了困难。从地理上讲，承德属于山城行列，可开发的地方少之又少，再加上北京至承德高铁的即将开通，才导致了承德地区的房价增涨，随着承德的不断发展，人口的不断增多，楼房需求量也会越来越大，虽然现在已经达到一万多一平米，但相对国内其他相当的城市而言，属于正常范围。因此，如果现在着手投资仍有很大的升值空间。

所以，有闲置资金的朋友可以入手购房，静待升值了。

房价虚高，社会人口老龄化到来，楼房空置无人居住，购房者除了刚需的还有人投钱置房吗？年内必然会降，但是幅度不会太高，有国家进行宏观调控，为避免房地产行业崩盘给国家造成经济衰退，只能缓降。估计明年房价降幅会增大！

承德现在的房价是多少，还会继续上涨吗？

中国人普遍的喜欢在闹市周边买房，价格肯定高，真正宜居的是相对偏僻，远离闹市，那里空气好，安静，绿化好。如果有交通工具根本不存在所谓偏僻，加上现在的交通很发达，不用愁出门坐车，即使购物，很多小区就有小超市。发展趋势，社区医院也会应运而生。我们小区还有养老院呢。

根据承德安居客二手房平台显示：“9月份承德二手房均价9206元/平方米，8月份承德二手房均价9214元/平方米，环比上月下跌0.08%，同比去年同期下跌4.86%。”

从近一年各月房价涨幅数据来看，承德各区域房价波动不断，但是从2018年近半年数据来看，承德各区域房价始终处于回调和稳定状态。

记者从安居客、58同城、赶集网等平台了解到，承德二手房房价已经经历了两拨价格回调：从2017年10月份房价9488元/平方米，12月份房价回调至9258元/平方米，2018年年初房价再次经历一波小幅上涨，基本维持在9350元—9400元/平方米，2018年8月房价再次回调至9214元/平方米。

★双桥区：2017年10月二手房价格为10003元/平方米，当前房价为11148元/平方米，涨幅为1145元。

★双滦区：2017年10月二手房价格为7756元/平方米，当前房价为7964元/平方米，涨幅为208元。

2016年承德的房价是6000元左右，短短的一年多时间，承德的工资涨了几百元，承德的房价却已经破万。曾经有承德市民调侃，挣得工资不够买间卫生间的，现在看来，挣得钱只能够买个放马桶的地方😂。

根据我了解的信息，由住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据研究组，对全国216个城市的房价最新调查数据显示，承德的中位房价竟然达到了9677元每平米，排行榜位列全国第56位，比一些省会城市房价还高。

2018年，国家住建部出台了住房调控政策，对各类住房需求实行差别化调控，对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持。对投机性炒房要大力限制。

国家定调楼市，让房地产市场吃了颗定心丸，也让承德购房刚需人群减少了一些压力。

个人认为，2018年，随着国家调控政策的实施，承德的房价已经区域平稳，就目前二三月份的承德的房价数据来看，和去年承德的房价没有太大变化，如果在当前政策保持不变的情况下，今后几年时间，承德的房地产市场将会延续这种发展态势，房价大起大落的可能性不大。

涨价是趋势，人民币不断在贬值，从去年到今年，承德基本工资都涨了300-500不等，收入上去了，自然房价也会慢慢的涨。

承德现在新点的房子有些房主就敢要1.3万左右一平，2000年左右的房子基本都在一万多了，像是很多红砖房，危楼有的都已经挂价格到8000多了，而有些位置好点的都有的奔20000去了。

房价不仅上涨，今年租金也是一个上涨趋势，和去年相比，租金差不多每个月涨了200多块钱。去年租一个房子，1.2万一年，遍地都是，今年却1.5万了，而且发现想租个三室的，3万以上了。对于一个三四线城市来说，房价真不便宜，而且租金还不断的上涨。

房价上涨，导致很多人租房住，可是，现在的工资水平，一个月的工资需要支付一半来付房租钱，哪里还谈得上挣钱养家了。房价这么高，导致出现很多大龄剩男剩女。为了一个房子，拼的你死我活，一辈子积蓄，或许都投资在这房子里了。

此时的房价需要下降一点了，政策应该在严格一些，刚刚开始出现限购政策，限制贷款政策等等，只是一时效果，国家应该想一想更长久，更坚固的政策。以目前市场来看，房价应该不会下跌，涨幅虽然不会向以前那么快和高，但是，房价趋势还是稳中有升的。

到此，以上就是小编对于承德二手房房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于承德二手房房价的2点解答对大家有用。