苏州搜房二手房,苏州搜房网二手房出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州搜房二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍苏州搜房二手房的解答，让我们一起看看吧。

最近苏州二手房价格下跌，想要落户苏州，适合入手吗？

你去想买的板块看看新房卖的怎么样？再看看新房和二手房差价在多少，如果二手房跟新房价格差不多，新房卖的还行，那你就能买.但要买新房或者二手房价格比新房低很多的.如果二手房价格比新房低2000一平米以上，并且新房也卖不动.那这个板块你就不要买、说明二手房没有成交量不是价格问题，就是没有人买.考虑能不能买还是要逻辑分析的，不能只看到一方面就确定能不能买？不然你很难决定，因为网上总有人告诉你能买，也总有人告诉你不能买，最后自己就很难决定.

谢谢你的提问，我来试着回答一下。

如你所说，最近苏州部分区域二手房确实下跌，甚至跌幅较大，但不是所有区域的二手房都下跌，分情况、分区域，外地人，在这个阶段适不适合入手，得根据具体情况：

一、目前苏州实行最严限购、限贷政策

首先得考虑社保符不符合？或者还可以看你符不符合人才落户、积分落户，先落户，再以本地户口条件购房。

• 外地人的购房政策，等社保符合条件3年内在苏州市范围内连续缴纳 2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

二、等待时机，选择性价比高的入手

政策一直主张“房住不炒”，稳步前进，但是由于多种原因（经济发展、人口增长、刚性需求、改善需求、商业营销）导致前些年苏州部分区域房价一路飙升，前些年每年以10%左右增长，到2019年初，园区，一个月的涨幅几乎超过之前的一年，你说，这些过多的涨幅要不要时间来消化？

但是像一些之前涨幅板块不是过大的，目前仍然单价20000左右的一些区域，对外地入苏来的首套，刚需人群，水分不大，越早下手越好，否则等其他区域需求溢过去，板块配套也起来了，同样都是苏州区域，很难守住价格。

个人观点，不代表任何，谢谢！

外地人在苏州购房需要以下资质：

1:外地人在苏州只能购买一套；

2:外地人：必须3年内连续缴满2年社保，这两年不能断必须是连续；有户口就不要社保！

3:商业贷款在户口所在地或其他地区无房代记录，在苏州购房首套可以首付3成；

有贷款记录且还清首付5成；

有贷款记录且未还钱首付8成；

3套全款；

公积金贷款：夫妻双方首套首次使用最高70万，个人最高45万；组合贷=公积金+商贷同样夫妻最高70万 ，单人45万，要看基数！

5:苏州人才政策落户：本科可以落户，办理周期大概在1.5-3个月，落园区户口！

6:各区域均价

二手房代表着房地产市场的真实价格。价格下跌，说明炒房客急需套现都被套死了，没人接盘了。外地人进去做接盘侠，炒房客无任欢迎。按照这种情形，有人愿意接盘，炒房客可以叫你做爸爸。

到此，以上就是小编对于苏州搜房二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州搜房二手房的1点解答对大家有用。