西工二手房出售,西工二手房出售30万左右

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西工二手房出售的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西工二手房出售的解答，让我们一起看看吧。

几年间，洛阳房价上涨幅度惊人！有的楼盘甚至翻了几番，你怎么看？

16年到现在，但凡属于市区的房子，价格基本上都翻了至少一番，很多人说，这是由于，棚改，地铁，副中心城市建设，我想说都没有说到点子上。有这方面原因，但不是根本原因。你看一下郑州，会发现郑州的利好绝对比洛阳多得多，国家中心城市，每年都有地铁通车，然而郑州的房价仍然非常低迷。

根本原因是市区缺地，洛阳市区北边是邙山，南边是龙门山，东边是遗址保护区，西边是洛河河谷，可以说，可用于房地产开发的地块非常非常有限，君不见洛龙区好地块已经几乎没有了，君不见老城区去开发邙山，涧西区去开发周山吗，西工区也去开发道北吗？主城区如此缺地，房价能不涨吗？洛阳是盆地城市，不是平原城市，你再看看郑州有多少新区，多少房地产开发用地，物以稀为贵，所以，洛阳房价的坚挺归根到底还是土地供应有限，洛阳的房产属于优质资源，值得长期持有。

关于房价本人亲身经历，洛阳房价15 16年前一直稳中小涨，之后开始大涨，地铁的修建，郑州的限购，包括更深层次的某些原因，都是快速上涨的因素，另外，国家房地产市场的持续火热，洛阳本身的发展提升，都推动了房价的上涨。刚需的话房价再高也要买啊，没办法，看好了就下手，不要犹犹豫豫，我就是犯了这种错误，之前6000多左右时在观望，涨到11000了才下决心下手，早买了两年，现在房子已经涨到15000了。另外，奉劝各位，在自己能力范围内尽量选择地段好的地方，毕竟好的地段还会不会大涨不敢说，但绝对不会暴跌。毕竟现阶段来说，房地产绝对不会垮！

17年以前房价处于平稳期，我17年2月份在瀍河区东站花3900买了144平方的高层，家人都不看好当时的房价认为要降价，我不顾反对还是买了，到5月份的时候，房价开始发力大涨到6000，到19年3月份已经到9000多了，我现在报价130万卖掉。洛阳的房价在10年内还是不会跌的，10年后就难说了。

此事元芳怎么看，鄙人不知道，但是鄙人知道此事不会有任何蹊跷，因为洛阳房价上涨是情理之中的事儿！

洛阳房价的上涨是在郑州房价上涨之后的事儿，也就是说洛阳的房子上涨从理论上说，有被郑州带起来的成份，因为郑州和洛阳同为河南头部城市，郑州房价上涨，洛阳岂有不涨之道理？

据坊间传闻曰，洛阳的房子上涨推动力，还是来自郑州。这事儿虽然无从考究，但是通过对郑州与洛阳的房子上涨时间分析，还是能看出一些端倪的！

郑州房子上涨时，洛阳房子并没上涨，甚至出现一度横盘震荡，然后郑州房子出现了下跌后，洛阳房子才开始上涨，通过这一涨一跌，多少可以看出其实洛阳房子上涨的动力，有一部分是来自郑州的力量！

洛阳作为三线城市，房价直逼二线，市区均价一万多，还能涨吗？

有点夸张了！洛阳市目前最高房价是洛龙区那几个别墅小区，单价都达到了两万多以上。不过这也正常，毕竟是别墅呐！如果别墅也一万多的话，那谁还买高层呢！对吧！其他高层最贵的就是银润中央广场，单价最高接近两万，其他挣个市区加洛龙区和伊滨片区，房价从六七千至一万多的都有，洛龙区目前最高，均价基本上在一万多以上，其他市区除了个别楼盘破万，其他的基本还在八千至九千多之间徘徊，不过整体来说，二手老旧小区就不提了，有些也贷不了款了，即使能贷款的，基本单价也在六千多至八千之间徘徊。市区新楼盘和市区周边以及伊滨片区新盘，高层整体均价基本上在8500至9700左右，距离二线城市房价的差距还真不是一般的大

洛阳一个三线城市，2016年下半年开始，房价突然高速上涨，到2019年三年时间翻了一倍，部分区域一倍多。目前市区洛龙、涧西、西工等区域新房基本都在1.2万以上，二手房也在1.1万左右；位置稍偏的市郊、高新区靠近宜阳、伊滨区目前也9000左右。
目前我觉得近几年洛阳房价的因素有三个：
1、洛阳市区前几年出让的土地有限，供需关系导致。
2、洛阳作为河南第二大城市，知名旅游城市，也吸引一部分人来工作落户买房。
3、2016年下半年炒房客进入，当时房价均价5000多，与城市定位相比确实不高，趁着修地铁等利好炒作一番涨上去了。
后续估计会平稳缓慢增长，但是涨幅应该不大了，毕竟洛阳经济水平和收入水平还不高，但是近几年洛阳发展速度加快，大力开展基础建设，通地铁，河南副中心城市政策支持，房价下降估计比较困难！

这么看，洛阳城市排名大概全国50左右，洛阳房价排名78左右，一个城市房直和收入前30%的人有关系，70%的人决定不了房价！除非一户一宅！个人观点，起码洛阳房价不会大涨了！大形势放在那呢！

漲！一定会漲！！

1.以白菜为代表的叶子菜漲了又涨，房子没有不涨的道理。猪肉涨了。建材涨了。人工涨了。

2.各种商品基本上都在涨价，其实是货币变相贬值，钱不值钱了。十年前10块钱能买20斤大白菜，现在只能买5斤了。

3.你看到的是房价在节节攀升，背后是钱越来越不值钱。韩剧中白菜每斤500韩币，是白菜贵吗？是，也不是。最主要的是韩币不值钱，1000韩币，相当于6元人民币。

4.农村一块宅基地不能上市交易，也涨到五万左右了，更不用说城市的地皮了。市区空地越来越少，地价越来越高。开发商拿地花钱越来越多，房价自然越来越高。

到此，以上就是小编对于西工二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于西工二手房出售的2点解答对大家有用。