红河蒙自二手房,红河蒙自二手房价格

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蒙自紫金学苑的房子怎么样？

感谢邀请，选择房子看两方面，投资还是居住，投资看地段，学区房升值快好卖；居住看环境，好的居住环境，心情才能愉悦轻松，好的心情才能给你带来清醒的大脑，让你有赚更多钱的机会。

蒙自坝子比较大，地理位置在个开蒙一体化里面比较占优势，现在又是红河州政府所在地，现在提出要做云南第二的口号，所以急于建设一个中心大城区出来，所以不可避免的就要把其它几个地方的资源占用过来。摊子一下子铺的很大，建了很多楼盘，这也是它房价迟迟上不去的重要原因。
蒙自由于其它基础比较薄弱，很多人也到外面打工去了，工商业比较薄弱，但从居住的角度看，还是一个不错的养老地。现在新城区扩展的比较快，绿化做的也不错。很多行道树比较高大美观，公园也建设的很好。

紫金学院地理位置非常好，靠近轨道交通，市政府在它的斜对面，出门就是公园，出门散步锻炼身体都是很方便的，附近有两个医院都相距不远。两三个红绿灯外的地方还有个大的植物园。

但房子质量方面确实看见过报道，我不是这方面的专家，不好下好与不好的结论，它的设计结构四平八稳，没有太大问题，只是质量确实被吐槽过，也看到过这方面业主的曝光，价格不高，如果要买，还是自己决断吧！

我买的是紫金学院二期 一期业主曝出质量问题 具体问题我关注了解下 墙面出现离痕 记我所知 这是普遍问题 在蒙自别的小区也存在这个问题 这些都是小问题。有时候是为了打商业战 我最记得的是一开始我还没买紫金学院时 关注过洲际华府 当时很多装修师傅说 那里的房子地不好 墙都歪了 后来证明跟本没有的事，所以自己想好 合适自己的就行。

本人这些年来总结得出：初级阶段的买房，选的是地理位置，交通位置和开发商的实力和品牌；但是开发商的房子卖完了，终归是要走的。中级阶段的买房，选的是物业公司对小区的服务。但是，没有组织监督制约的物业服务是不可能提供长时间的满意服务的。高级阶段的买，要选择的是业主组织及邻里环境。业主组织是指包括业委会在内的，业委会组织成立起来的小区业主的各种组织，以及制定的各种规章制度是否完善，是否执行到位。邻里关系是否融洽和谐。特别是邻里关系融洽和谐的小区，跟业委会的组织是互生共存的，邻里关系融洽和谐的，业委会组织也容易建设，规章制度也容易制定和执行。邻里关系恶化的小区，就很少有人愿意出来组建业主组织了，这就又会形成恶性循环。最后的，也就会形成如题主一样的，想卖了房换地方了，这就是说的择邻而居。

那么，没有建设好业主组织的小区该怎样做呢？不要想着卖房，不好卖的，本人建议还是尽快建立小区的组织（能力强的牵头来做，热心肠的参与来做，广大业主支持配合来做，但最低限度不要反对和搅局），制定出各种规矩，并且大家都遵守和执行吧，这样才是正道。小区环境好的，邻里关系好了，房子都好卖，甚至舍不得卖呢！

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