云南昆明市取消商品房限售限购政策文件（云南昆明市取消商品房限售限购政策了吗）

11月2日，昆明市政府官网发布《昆明市人民政府办公室关于废止一批房地产政策文件的通知》，决定废止2017年出台的相关房地产政策， 2018年，这意味着此前出台的商品房限购政策全部取消。诸葛数据研究中心高级分析师关荣学认为，总体来看，昆明正式宣布废止2017年、2018年出台的相关房地产政策，这意味着此前实施的限购、限售、限价政策全部取消。这对于购房者来说无疑是一个利好。释放出较为强烈的积极信号，这一新政策的实施或将促进一批购房需求的释放，有利于楼市信心的恢复。据诸葛数据研究中心不完全统计，除此之外，昆明今年还进行了三项政策优化调整，主要涉及公积金贷款政策优化、购房补贴落实和“认购”政策落实等。 “有房不贷”，但刺激效果并不明显，成交继续承压。诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年10月昆明市新建商品住宅销售1749套，成交量徘徊在低位。单月交易额同比分别下降约47%和18%；同时，从累计成交量来看，成交量下行压力突出。今年前10个月，昆明市新建商品房销售23627套，同比下降30%以上，成交量创2017年以来同期新低。看来，昆明市场下行压力更加凸显，市场信心受挫，更需要后续更强的刺激政策。此前严格的限制性政策的取消无疑是符合政策方向和市场走势的举措，具有提振市场情绪的作用。意义。此外，据诸葛数据研究中心不完全统计，今年以来，截至10月31日，全国约有35个城市放宽了限购政策，包括东莞、佛山、沉阳、嘉兴、大连、南京、兰州、济南、青岛、郑州、合肥、无锡、武汉、宁波、昆明全面取消限购政策，广州、苏州、天津、长沙、杭州、厦门、西安、中山、成都、九江等多个城市、上海则有针对当地地区或群体或住房类型。放松。关荣学表示，放松限购的阵营不断扩大，昆明废除此前多项紧缩政策文件的举动也可能具有一定的引导作用。他不排除各城市可能效仿并放松更严格的限制。限制性购房政策。