房地产销售费用占比（房地产销售费用占比多少）

366 2023-12-10 05:48:22

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本文目录一览：

开发费用和销售量的关系

固定成本和销售量成反比关系，总成本和销售量成正比关系，变动成本和销售量成反比关系。因为总成本＝固定成本＋单位变动成本×生产量。变动成本是指成本总额随着业务量的增减变化而成正比例增减变化的成本。

而开发新市场需要投入大量的资源和时间，而且回报并不确定。没有充分的市场研究和计划，开发新市场会浪费大量的资源，而无法取得预期的收益。开发新销售渠道也需要花费一定的时间和精力去建立合作关系，并逐步扩大渠道的覆盖面。

高新企业申报规定企业近三个会计年度的研发费用总额占销售收入总额的比例要符合相关比例，即企业最近一年销售收入若小于5000万元，研发费用占比不得低于5%。

最近一年销售收入在2亿元以上的企业，比例不低于3%。其中，企业在中国境内发生的研究开发费用总额占全部研究开发费用总额的比例不低于60%。

1、销售费用占销售收入的比例是5%-15%之间。

2、房地产收入占比例界定为房地产企业有：各公司水平不一，通常成本占收入比为50-60%，管理、销售费用分别为收入约为3%-5%，这样房地产利润约有15%-20%。

3、房地产的企业销售费用一般包括销售前的期费、销售推广费、合同交易费等、销售代理的费和其他费用了。单独设立销售机构的销售机构的费用也计入销售费用。

4、房产销售分为来一手房和二手房，一般情况下，一手房卖出一套会有3个奖励点，第一个为佣金点，第二位现金点，第三为额外点。一套房子一般是这样的：3％－－5％的佣金点。

5、房地产销售的工资因人而异，因地而异。组成部分有底薪加提成。房地产销售是有底薪的，一般新入职的底薪在一千元左右，这是一个基本的生活保障，即使没有成绩，但是付出了劳动，所以底薪是应得的。

1、一般企业，利润率10%左右，销售成本70%，则销售费用占比10%，管理费用占比8%，其他税费占比2%，如果企业有计划目标，可以按照预算重新核定。

2、费用占收入的比例一般控制在占利润的15%为好。各个行业不同，管理费用、销售费用占销售收入的比例也不相同，据实发生的就是合理的。假设毛利率30%，净利率6%，则销售费用和管理费用、财务费用三项比例合计应不超过24%。

3、销售费用占销售收入的比例是5%-15%之间。

4、销售费用占销售收入的比例是5%-15%之间。各个行业不同，管理费用、销售费用占销售收入的比例也不相同，据实发生的就是合理的。假设毛利率30%，净利率6%，则销售费用和管理费用、财务费用三项比例合计应不超过24%。

5、直接配比：是将那些与具体某项收入有直接因果关系的费用，与其相对应的收入直接匹配，以确定利润的配比方式，如将直接材料、直接人工直接计入该完工产品的成本，将销售成本直接转入所实现的销售收入的费用等。

6、成本费用占营业收入比重就是发生的成本费用支出占收入的比例。成本费用占营业收入比重=成本费用金额/营业收入金额*100%；成本占营业收入比重=成本金额/营业收入金额*100%；费用占营业收入比重=费用总额/营业收入金额*100%。

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