潍坊二手房买卖,潍坊二手房买卖税费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于潍坊二手房买卖的问题，于是小编就整理了2个相关介绍潍坊二手房买卖的解答，让我们一起看看吧。

卖房子的老证是怎么回事？

房本满两年以后就是老证 过户费比较低 相反 如果不满两年 多交5.3%的增值税 如果是满五年并且是产权人夫妻名下唯一住房的话 只需要交契税就可以了，所谓的“房产证”是由《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两张证件组成的。目前，上海和部分外地省市是《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两证合一的，只有一张《房地产权证》

房产证下证日期满两年的是老证，老证免征增值税，满五切夫妻双方名下只有一套房产的是满五唯一，满五唯一的只收契税，契税征收条件看房本面积，面积在90平以下的收1%，90平以上的收1.5%。

二手房老证的意思是还以前的房产证加土地使用证，不是现在的产权证，并且房产证和土地使用证是经过交易后第二次发放的。

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潍坊世贸中心的房子怎么那么便宜？

潍坊世贸中心位于潍坊市奎文区高新技术开发区胜利东街,位置离市中心偏远,周围设施不齐全,全是工厂之类的,购物和游玩都不方便,导致其房子的价格非常便宜。

世贸中心是潍坊首席豪布斯卡生活社区，位于潍坊交通两大动脉-胜利东街与潍县中路交汇处，由山东中惠房地产开发有限公司开发。世贸中心占地面积137000平方米、总建筑面积605851平方米，容积率3.5，绿化率40%。

到此，以上就是小编对于潍坊二手房买卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于潍坊二手房买卖的2点解答对大家有用。