买二手房找中介的好处,买二手房找中介的好处有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房找中介的好处的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买二手房找中介的好处的解答，让我们一起看看吧。

买二手房是经过中介好，还是不经过中介好？

感谢邀请，中国的中介行业从最早开始就一直被人用有色眼镜看待，这也无可厚非，那个时代的中介就是已黑闻名全国的，一房多卖，抵押贷款，私自出租，虚假收费等屡见不鲜，和欧美地区的中介成为了鲜明的对比，不过较现在的中介而言，已经改善了太多太多了，得益于现在网络技术的发达，以及行业的操作规范化，现在的中介要远比以前的中介要专业很多，加上现在国内一线二线城市二手房交易必须要中介网签，所以现在买房当然还是要通过中介要好，毕竟有中介在中介提供保驾护航可以把你的损失能够降到最低，即使出现了损失，你也可以通过中介来挽回损失。当然，这个需要你找到一个品牌较大，知名度高，服务全面的中介公司来给你提供置业保驾护航，而不是因为贪图某些小型中介社区门店，甚至连营业执照都没有的中介公司来给你提供服务。相比较房子而言，中介费这块还是较为渺小的，最后，希望未来我们中国的房产中介行业能够越来越完善，交易制度，服务规范等越来越进步，老百姓买房也不需要担惊受怕，这类买房找不找中介问题不再出现。

二手房，个人建议找中介

一是因为中介的房源信息多，匹配选择多

二是节省时间，个人买房不可能一个个去联系房子

三是特别是涉及到原房主存在贷款没还清的情况，过户前的抵押需要解贷，其中是有风险的，需要三方的介入

感谢邀请。存在即合理。二手房不比新房，有些二手房确实存在风险。因为二手房有银行贷款的需要解压，有查封的需要解封，房主有债务纠纷的也有风险。所以还是找个中介转嫁一下风险。中介费可以商量打个折。

买二手房找中介好还是直接在网上找房源好？

买二手房明确是找中介好！理由如下：

第一， 中介的房源信息比较多，可以让你有更多的选择余地；

第二， 中介对交易的环节很熟悉，避免浪费精力；

第三， 中介往往与行业管理部门和贷款公司、银行、评估、法律等部门和服务商有长期的往来和合作，你有些特殊的要求，他们能从中协调和整合，大大提高你的买房效率。

值得一提的是，很多人对中介很忌讳，其实是不对的，只要你选择信誉好的中介并挑选到到有经验的业务员，谈好合适的激励机制，可以大大提高效率，找到你满意的房子。

另一方面，你在网上找到的所谓房源，其实大多也是中介公司的挂上去的，很少有直接业主的房源，因为业主要卖房也大多通过中介来找更多合适的客户。所以，不要对中介有成见，买房的关键还是你自己要规划好预算和你认为合适的房子，这是大头，其他的事，应该让专业的中介去做，所谓“专业的人干专业的事”，你只要掌握好佣金机制就可以了。

网上找房源的99%都是中介发布的房源，个人房东发布的房源占比少之又少，网上能找到的个人房源与中介公司的资源相比，房源在价格上的的优势可圈可点，同时房产信息网站上的房源又虚虚实实，真假房源并存，而作为普通购房者来说，更多的是通过中介线下看房，网上找房、买房都不现实的。

1、网上找房。

同从各大房产信息网站（58、安居客、搜房等）发布的房源信息来看，网上的房源绝大部分是经纪人发布的房源，虽然也有个人业主发布的，资源相对很少很少，在网上找房的时候勾选个人房源即可，找到个人业主发布的房源信息，这里需注意的是还是会有部分冒充业主发布房源信息的。

2、为什么个人房源发布在网络上的占比较少？都不爱自己发布信息？

首先主要原因是，个人业主自己在网络上发布房源后，会不间断的接到中介的咨询电话，来自大大小小的中介公司的重火力电话“骚扰”，大部分业主还是不愿再自己发布网络了；

其次，二手房房产交易相对繁琐复杂，作为业主更多的是希望有一个专业的机构为他们提供服务，而不是自己亲力亲为；

最后，二手房交易所涉及的交易资金巨大，为保障房产交易的安全性，自身权益得到保障，大部分业主还是选择中介公司的专业交易服务。

不建议自己去找房子。网上的信息，千变万化，真真假假，把买房的事委托给一个信的过的房产经纪人（已购房朋友的推荐），往往会能更好的买到合适的房子。（经纪人做的久了做的都是老客户转介绍的生意，服务意识强），另外经纪人为了成交，也愿意表示自己的诚意，一般会为您分析区域市场，市场表现。小区均价，户型优劣，配套问题。可以避免很多误区。

在签约中和签约后。中介作为第三方，一拖两家，对买卖双方都有应尽的义务，比如核房核信押房本押定金。是双方沟通的桥梁。毕竟房产是大宗交易。谨慎点好。

为了省点中介费，不找中介。在过户的时候。不清楚业主底细，很有可能竹篮打水一场空。

首先我是中介，我为什么做中介？我原来买房子因为想省1%的中介费，自己成天出去逛小区，找房源，找了半年之久，为了找房子，我把原来的工作辞掉了，专门找房。后来好不容易找到一个还算满意的房子，也直接联系的房东，那是15年的时候，正好赶上房价上涨的时候。和房东谈价，谈的差不多了，因为时间有点晚了，孩子在家要吃饭，我当时就给房东交了5000元的定金，准备第二天过来交首付办理贷款的。因为房东是个人，也没有正规的买卖合同，只给我打了一个收据。我也不懂，结果第二天上午见面的时候房东就反悔了，要涨价6万才卖。最后把5000元退给我了，直接和别的中介公司的客户去办理手续了。这件事对我影响很大，我没接触房产之前，什么也不明白，想法太简单了。房产买卖双方最好还是要有中介公司。签订正式的三方买卖合同，首付款做资金监管，这样对房东和买房人来说都是一个保障的。而且中介公司对房源的精准匹配，对原来房屋的业主情况也比较了解，不会买到凶宅、有纠纷的房子等。中介公司是国家认可的一个行业，买二手车找中介，买二手房最好还是找个靠谱的中介公司。

到此，以上就是小编对于买二手房找中介的好处的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房找中介的好处的2点解答对大家有用。