专家-并不存在房贷压力大的问题和困难（专家-并不存在房贷压力大的问题）

回顾我们的房地产市场，我们已经有20多年的发展历史。城镇化背景下，大量农村人口进城务工，为城市经济带来了强大的劳动力，也创造了住房需求。农村人向城市人的转变已经悄然发生，楼市迎来了快速发展的周期。在这个周期中，建设规模、销售规模、房价水平都创出新高。许多人通过购买房产来保护自己的资产，甚至通过投资房产来实现财务自由。大家普遍认为房价只会涨不会跌，买房是一门赚钱的生意。然而，随着房价上涨，买房的成本也随之上涨。在房地产市场后期，很多人几乎需要动用家里几十年的积蓄才能买房。刚要买房的人都知道这一点！

虽然这两年我们的楼市降温了很多，但各地也出台了强有力的激励政策。与房价高点相比，买房成本有所降低，一套房子可以省下几万甚至几十万元。但这种房价压力依然存在。毕竟，从大多数普通居民的收入水平来看，购买一套价值数十万甚至上百万的房子，还是需要一定的经济实力的。短期可能压力不大，但长期来看压力也不小。因为现在很少有人能保持工作稳定20年、30年，就业市场对一些30多岁、40多岁的求职者并不友好，抵押贷款的压力也不容小觑。所以我经常劝刚需买房的人量力而行，不要盲目购买超出自己经济能力的房子。房贷压力总是有的，只是大小不同。

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