马群二手房出售,马群二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于马群二手房出售的问题，于是小编就整理了3个相关介绍马群二手房出售的解答，让我们一起看看吧。

首付90万-150万，想在马群买什么户型合适呢？

马群地铁站附近只有二手房，像中垠紫金观邸、招商一号，或者考虑3公里范围内的麒麟科创园，首付可以考虑中海御山府的洋房。可以考虑中海的97边户三房，也可以考虑熙悦和蓝光的新房，面积128平起。

最近在看房子，南京市区二手房选哪里好呢？

首选南京江北核心区，300万小三房应该可以拿下；投资自住都很好。主城区的老破小学区房，目前来看风险太大，国家在对学区进行改革，应该很快就和上海一样推行大学区概念，这样主城的老破小价格下跌是必然的。

感谢邀请：

不管在哪个城市买房，似乎都是我们需要面临的一件人生大事，逃避不了。

今天我们就一起来聊一聊，南京市的房价表现？如何购买二手房选哪个区域好？

一，南京的房价表现如何？

有关注我国楼市的朋友就非常的清楚，在上一轮去库存南京的房价涨幅是非常惊艳的。

在我国二线城市当中，南京的房价表现可以说是比较高的，超出了一般的其他城市。

所以我们先来看一看，目前南京各个区域的房价表现到底是怎样的？

如图，这是来自贝壳后台，目前统计的南京各个区域二手房的均价表现情况。

由图中我们可以非常明确的看出南京的区域分布还是蛮多的，目前最贵的区域二手房均价已经突破了，4.4万比如建邺，鼓楼。

而最便宜的区域已经超出很多城市的房产均价了，比如六合也已经突破了1.5万，重庆最贵的区域也才1.5万元。

300万能选哪里呢？市区均价来看基本上没有什么可以选择的，而且您家里有孩子，肯定要考虑上学方便。上学方便的地方价格都贵。

市区老破小均价3万左右不带好学区的，稍微带学区的房子均价都奔4、5、6万一平，所以不知道楼主考虑哪些因素，是上学方便还是居住环境好点，这两个因素选着就完全不同了。

考虑学区就是老破小，居住环境差点。考虑居住环境的话，新小区基本上在35000一平以上。

从业十年，个人拙见，仅供参考！

首次在宁购房，不建议你买老城区（鼓楼秦淮玄武）的房子，老破小的房子一定要带上名校，否则很难变现，所以说实话，三百万以内想兼顾名校和自住，完成不了，真正好学校至少七八万一平米，等于只能买四十平米的房子，其他五六万一平米的学区和新区的几乎没有差距，甚至还不如他们，幼儿园方面在哪上都可以，基本都是私立性质，花钱就完事了，而且了解一下南京学区房政策，只要孩子在里面上学，没有初中毕业，那这个房子就是占学区的，卖不出好价钱也难卖，等于说，你这时候如果买了老破小的学区房，至少得等十二年后才能出售，朋友，时间才是你最大的风险，因为教育资源政策的改变比啥都来的快，基本上来我这边看学区房的，基本都是换房客户，等于说就是非首次购房朋友，再从名额、利率、置换成本来细算，首次购买老破小的学区房都不是很划算的事，主要是孩子太小，一步到不了位，三五年来次置换才是普通老百姓最划算的购房方式，无意中看到，想说的有太多，但是也怕误导你，朋友，仅供参考！

南京汤山的房子怎么样，适合刚需自住吗？

不建议购买汤山的房子！而且100万不太够，建议适当贷款！

汤山目前刚需盘价格都在2万以上，位置好的要2万5左右。思维王国其实不太建议你买汤山的房子，你上下班其实不是很方便。去汤山两条路，

一条：是徐庄往南，到马群再往东。早晚高峰堵的跟新街口似地，堵多久不太好判断。

另一条：是往东到宝华再往南，大概40到50分钟车程

另外汤山那边没有像样的学校，估计你以后孩子大了还是得换！

建议三个选择：

增加点预算可以买万达茂的小户型。虽然确实超预算了，但这个是很优的方案。带金小的学区，马路对面就是金陵的中学部。而且你上班直接走仙林大道走到转盘往北拐就到徐庄了。20分钟车程！

不管是你上下班，还是以后小孩上学都能顾及到！

到此，以上就是小编对于马群二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于马群二手房出售的3点解答对大家有用。