2016北京购房新政策有哪些变化（2016北京购房新政策有哪些呢）

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2015年外地人在北京买房需要什么？ 1、在北京连续五年纳税（个人所得税）证明或在北京连续五年社会保险证明；自2012年12月18日起，购房资格审核不再认可缴纳社保。

如果购房者决定在2015年购房，那么从2010年开始，他/她需要每月连续缴纳北京社保或缴纳非零个人所得税。

2、具有有效的北京市暂住证；北京暂住证的有效期为6个月，所以购房者购房时暂住证不会过期。

3、购房者在北京没有房产。

如果你结婚了，配偶双方现在都在北京没有房子；外地人在北京买房受到限制。

4: 身份证、结婚证、户口本。

注：如果您已经在北京以外地区贷款买房，且符合上述条件，则可以在北京贷款买房。

首付必须达到60%以上，其中60%，贷款利率上调10%。

2015年外国人在北京购房目前有哪些政策？ 1.限购政策：在本市拥有一套住房的家庭（含驻京现役军人、武警家庭，有效期为《北京市工作居住证》，下同），持有在本市有效暂住证在本市不拥有房屋。在本市连续五年（含）缴纳社会保险或个人所得税的居民家庭，仅限购买一套住房（包括新建商品住房和二手住房）。

因此，外地人在北京只能买一套房子。

2.暂停销售政策：本市户籍拥有两套及以上住房的家庭、拥有一套及以上住房的外地户口家庭、无法提供本市有效暂住证的家庭、未取得本市有效暂住证的家庭在本市注册。已缴纳本市社会保险或个人所得税完税证明连续五年（含）以上的居民家庭，暂停在本市销售住房。

3.新的第二套房首付政策。

新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心要认真落实“首付比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍”的政策贷款购买第二套住房的家庭的利率”。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。