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石家庄的房价在未来是否可能下跌？理由是什么？

不论各位说的怎么天花乱坠，事实上石家庄的房价现在已经连续跌了两个月了，虽然只是小幅下降，但也说明一个事实，石家庄房价到顶了，其实大家心里都明白，为什么一个工资水平四五千的城市房价会如此之贵，炒的，从我大学毕业那会的六千涨到如今的两万多，买的起的都买了，买不起的也买不起了，没有了市场房价会怎样？硬撑着呗，所以说短时间大降几率不大，但保持平稳还是没问题的，过一段时间后就会回归市场，平稳期大概在半年左右，所以说可以等待一段时间，从全国各地出台的政策和北京郑州深圳等地房价下跌趋势来看，石家庄离降价指日可待

河北房价和北京天津有关系，都是北京投机力量导致的，所以最怕限购和限制异地贷款之类的。说石家庄这个好那个好，比周边省会强的，看看张家口承德保定，收入，城建，教育哪个比西安，昆明，长沙之类的城市强，房价却比它们高的多。说明河北房地产主要是来自京津的投机投资力量为主。所以现在政策下石家庄房价上有顶，下有底，顶是京津特别是天津的房价，石家庄不可能超过天津的三分之二，否则人家还不如多掏点儿钱买天津的。底就是以北漂为主的力量其实也算石家庄的刚需，因为大部分人即使算上6个钱包在北京买房也是不太可能了，但挣北京的钱来石家庄买房，小夫妻两人就能搞定。但随着北京房租等各方面的上涨以及我国经济有缓慢下行的走势，北京工资增长遇到了天花板，北京除互联网之外的其他行业其实能提供的高薪职位也不太多，而且工资再涨就向发达国家看齐了。加上这两年民营企业不景气，已经不大可能大幅涨工资了。所以北京人的工资可能面临一个瓶颈期。再加上房租等各项成本的上升，北京人的每月结余其实是缓慢下降的。而北京人的每月结余才是影响石家庄房地产的主要力量。也就是中国逐渐由一个储蓄大国变为一个消费大国，房地产还想有过去那样的投机力量近似是不可能了。所以未来石家庄房价不排除有快速下降的可能。

石家庄未来的房子还会下跌。原因有以下几个方面：第一个石家庄商业氛围不強。以服装批发为主的新华集贸市场经营不景气，乐城国际贸易城基本停滞。以小商品批发为主的南三条，进货的客商也非常少。房地产市场的萎缩，使大量的建筑工人减少。所以整个流动人口减少，城市的净流入人口变少，房子刚需变弱。第二，整个石家庄的小产权房非常非常多，这样加剧了房子的刚需减弱；第三个也就是说，石家庄目前房子的整体供给还是供大于求。第四个，石家庄的整个经济收入不是很高，不能支撑这么高的房价，普通百姓一般买不起房。所以石家庄房价还是下降趋势。

20年看房价肯定没有意义，傻子都知道房价肯定涨，如果3年房价是涨是跌呢？石家庄人都知道石家庄房价从2009年到2015年前房价均价从4000元涨到7000元，而房价从2016年4月份爆发，房价二环外均价18000以上，关于石家庄缺房子吗？身边城中村3套标配，原市内居民起码2套房，主要新市民惨了房价暴涨买房压力大，房贷重重负担.

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