刘长山路二手房,刘长山路二手房房价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于刘长山路二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍刘长山路二手房的解答，让我们一起看看吧。

济南奥体中路，住宅楼多少钱一平米？

济南奥体中路南起经十路奥体中心，北至工业北路，是济南中部贯穿南北的一条重要交通线路！

它的位置不错但是环境不是特别好所以房价在济南只能排在中游水平，路两边的楼盘不算多基本上没有新盘。现在只能看二手房的价格。靠近经十路的燕山新居在.1万8左右，因为有些是回迁的价格一般。

中间高新区天辰路交叉口的中铁汇院2万5左右，工业南路交叉口新盘山钢新天地也差不多2万5上下，在往北康虹路附近很多村里的回迁房价格不高1万5左右，有证的楼盘在两万左右！

再往北中林路附近有绿城百合中海紫御东郡，因为都是大开发商虽然位置不怎么滴但是价格也在2万5左右！最后最北边还没有开发好，只有路东有万科新里程和海右府，价格不到2万！

如果一定要买房的话建议在奥体西路买，万科附近是历下的学区房！那如果没那么充足的资金的话可以选择济南的周边还是价格洼地，价格都在1万5左右！像华山、唐冶、西客站、刘长山路附近！我推荐华山，风景最好离市区最近！大开发商中海。济南最大的社区，将来的济南第四大名胜华山湖！

2020年可以在济南买房吗？

我个人认为济南的房价不太乐观，投资不建议买了，自住可以考虑买。

我预计涨价不太可能，一个是相对于青岛济南现在没有任何优势，青岛已经赶超济南，另外一点是济南不是海滨城市，潜力有限，最后一点山东整体人口在外流，后劲不足，加上青岛烟台威海的分流人口，个人对济南未来楼市不乐观，投资客还是另做打算。

个人感觉2020年6月份到年底应该是下一个房价周期的低点，是买房的好时机。

济南是山东省省会、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市，一直以来济南这座城市就比较受大家的欢迎，加上这几年济南的发展越来越好，越来越多的人选择在济南工作和生活，在济南的生活就不得不面对济南的房价问题，每一个在济南的人，都非常关注济南房价的走势。

济南这几年的房地产市场也是比较火热的，房价出现了较大的涨幅，对于那些想要在济南买房的人来说，买房是越来越困难了，但对于房价的走势还不得不关注，下面我们就来看一看济南2020年房价走势是怎么样的？济南2020年房价走势济南的房价在全国东部地区省会或者副省级里是最低的，去年有有小幅下跌，但幅度不大，济南郊区降价幅度高一点，市中心价格比较平稳，尤其好的学区房还会涨钱。未来房地产确实很难预料，因为国家政策风向已经进入科技领域，养老，农业，农村等领域，互联网领域依旧活跃，大量的人才扑向这几个领域。这次房地产不单纯是降温，应该是动真格的。2015、2016年的这波房价快速上涨，济南冲得比较‘猛’，所以尽管市场目前需求依然旺盛，但毕竟房价仍处高位，所以市场短时间内不会太活跃。相对于一线城市，济南这样的二线城市发展仍有潜力。所以2020年，济南房市继续向好发展的空间也很大。在国家的大力调控下，济南的房价未来将以稳为主，不会出现大跌的现象出现，房价大跌是社会和政府都不愿意看到的事情。

如果2020年房价大幅度下跌，是抄底的最佳时期吗？近日，济南某楼盘出现了业主由于对小区房子大幅度降价引发不满，上半年这个小区房价还在1.8万，而到了下半年就降到了1.4万元。引发了很多前期购房者的强烈不满。但这种情况仅仅只是个别城市的个别楼盘，中国的城镇化程度还远低于绝大多数发达国家，房子在中国广阔的土地上仍然有旺盛的市场需求存在，通货膨胀加之旺盛的市场需求就必然造就一个价格上涨的必然条件。但未来的房价不会出现大幅度上涨，稳定的基础上略有上涨是大概率事件。

未来几年房价都会以“稳”为主，大涨绝不会出现也别期望能回调多少，真正的刚需房价涨跌都和你没关系，按需行动即可；幻想投资炒房短期暴富的也可以醒醒了。这也是为什么王健林要彻底放弃房地产市场的主要原因，房价不会持续上涨了，而且房企面临高负债等不确定性风险。

看看个人需求，目前而言现在买房是的机会但是利率也是很高，年底银行都把利率上浮了，如果全款的话，大可不必考虑利息问题。

济南买房政策限购区域有：历城区、历下区、槐荫区、市中区、天桥区、高新区、长清区、章丘区。1、总有本事户口可以在限购区买两套房。首套房首付30%，最长贷款30 年，二套房首付60%,最长贷款25年。2 、外地户籍可以在限购区买一套房，首付60%，商贷按揭最长25秒，需要再购房日前三年内满24个月的职工社保或24个月的个人所得税。

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