宿州灵璧二手房,宿州灵璧二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宿州灵璧二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍宿州灵璧二手房的解答，让我们一起看看吧。

灵璧的房价现在是多少？用来住的现在买合适吗？

现在房价众说不一，个人感觉，房价已经虚高太多，我也准备在郑州买房，买与不买，亲戚朋友赞成反对基本各半，我认为，目前如果不是急需，最好观望一年左右，好多人都说，19年下半年是转折点，不管何时买房，都是房奴

好多人都会说房价会跌下去，现实是房价现在依然稳中有家，宿州绿地，上年三千没人要，去年四千多，今年五千多，现在9月均价六千三四了，现在不买，明年七八千应该可以达到的，必定这里较其他城市偏低，且上行空间太大，所以下跌哄自己吧，越往后越要多花钱，且后期盖的房一定没有开始盖的质量好！这是一定的！什么都是开始把握赚呟喝，打广告！

买房还是早下手好，下手晚了也还是出钱，一样要买，干嘛不早买！像早几年买房的都赚的盆满！现在买了，二年后金额总要相应贬值一些，如十年的一元钱，相当现在的十元钱一样！

我不是托，也是买房者，所以劝大家买房早下手！

不要问房价，现在就买，房价还要涨，不要听那些人的忽悠，因为中国的经济是靠房价维持的，政府不会让房价下跌，退一步讲如果房价真的跌了，银行也就倒闭了，你存在银行的钱也没了，你买了房至少还有房在！

安徽灵璧县是贫困县，房价比宿州市还高吗？为什么？

灵璧隶属宿州市，是个县城。工业非常薄弱，酒厂、化肥厂、磷肥厂都消失了，现在的酒厂是新办的，根本不冒烟产酒。灵璧的生意也非常难做。城里的工人都下岗出去打工，城里更多的是农村带孩子上学的居民。农村学校学生很少，都攀比在城里上学。可城里的学校要求是有房产证明的孩子才能上学，所以农村人为了孩子就疯买房子，这才引起了房子的涨价！拆迁房子的有的等不起房子下来，又觉得房子在涨，也买房子，这更加剧了房源的紧张！灵璧不单单是房子贵，消费也比宿州市高！老百姓手里并没有多少钱，咬牙坚持买了房子、又要生活下去，生活还敢说质量？县城的基础设施很一般，和宿州市相差很远，可房子比宿州市贵，这本来就是个讽刺！可老百姓能改变什么？只能顶着压力活着，生活质量？别开玩笑了，手机充电也要钱啊，先说这些吧。

灵璧是劳动力输出大县，地方经济差，财政收入少，相对政府与事业单位人员收入低。外出劳动力资本输入，拉动房价上涨！简单算一下，每年劳动力输出50万人，每人带回2万元，每年最少有100亿的资本输入。还有在外经商，办企业，大学生，高级人才，也都向家乡输送资本。这样造成政府穷，民间相对富有的尷尬局面，所以，灵璧的房价较高！

谢谢邀请。

安徽灵璧县属于宿州市，并且灵璧县是贫困县，产业基础薄弱，但其房价（尤其二手房价格）超过宿州市区，这不得不让人感到匪夷所思。

不过细细研究过之后，发现灵璧这样一个贫困县房价不断上涨，甚至一度超过宿州市，也似乎在情理之中，并不足为奇。究其原因，我从以下几个方面分析：

1、需要买房的人并不少。

在灵璧一些好的地段，比如学校、医院、交通便利的地方，房屋早就被人抢购一空了，在上半年的时候，灵璧房价最高甚至接近7000元/平米，这是远远高于宿州的，进入下半年全国楼市降温，国家明确“房子是用来住的，不是用来炒的”之后，灵璧房价算是有了一个平稳，但二手房却一骑绝尘的开始上涨，说明灵璧县实实在在需要买房的人还不少。

灵璧读书有这样的规定，不管是小升初，还是初升高，想要在县城读书，除了看户籍外，还需要看房产证，这就导致很多家长为了让孩子读好书，不得不在县城买房，即使再贵也得买啊。

而另一方面，在外务工人员挣了一些钱，回到县城置业的也比较多。

还有就是结婚买婚房的人比较多，有房才有家一直都是中国的传统观念。

2、灵璧房产存量太少。

受到两个汽车站的南移北迁，以及灵璧中学的新校区的搬迁的影响，新的土地供应也都在等，目前市面上可供应的土地并不是很多。

到此，以上就是小编对于宿州灵璧二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于宿州灵璧二手房的2点解答对大家有用。