鲁迅公园二手房,鲁迅公园二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于鲁迅公园二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍鲁迅公园二手房的解答，让我们一起看看吧。

鲁迅曾在北京花几千块大洋，买了一个四合院，放在如今要多少钱？

1919年鲁迅花3675块大洋在现在新街口地铁站附近的八道湾11号买了一个3进的四合院，里面有30多间房。现在已经做成了“周氏兄弟旧居”了。现在这里属于金融街四合院片区，如果这个地段，这个面积大小，现在流通于市的话，大家可以猜猜卖多少钱，我预估大概要2-4亿才行。

从1912年到1926年，鲁迅在北京生活了14年。这期间，他曾先后两次买房。

1912年5月，鲁迅从南京来到北京以后，一直住在绍兴会馆。到1919年，他和二弟周作人共同筹资，买下了北京新街口八道弯11号的一套住宅。这是一套典型的三进大四合院，前后3个院落，有21间坐北朝南的正房，还有几间厢房。一家13口人住在这里，可谓是大院子、大客厅、大厨房、多卧室，宽敞舒适，体面气派。

在八道弯新居住了4年之后，鲁迅和周作人因家庭生活产生矛盾。1923年7月19日，他给周作人写了一封绝交信后搬出这个大院。接着，鲁迅又在阜成门内宫门口西三条胡同21号买了一套房子，即现在的“北京鲁迅博物馆”。这也是一个小四合院，占地400平方米。院内有3间南房、3间北房、东西各两小间厢房。1924年5月，鲁迅和母亲及发妻朱安一起迁此居住。1926年8月，鲁迅离京南下，他的母亲和朱安仍然住在这里。

第一次买房，花费4000银圆。其中房价3500银圆、中介费173银圆、税费180银圆、自来水管费115银圆。

这套院落现在成了“周氏兄弟旧居”被保护了起来，如果上市，以北京现在四合院的行情，应该不能低于5个亿吧，前提还是不考虑其文物属性。

第二次买房，花了800银圆，加上改造和维修，不超1000银圆。

这套院落作为“北京鲁迅博物馆”想必是不可能上市出售的，即便不考虑其文物性质，其价值怎么着也不能低于1个亿吧。

多的不敢说，至少要值几十个亿。

1912年，鲁迅来到了北京任职，在这个时间他开始了自己长达十余年的“北漂”生涯，他的那套大四合院就是他在来北京7年后，即1919年在北京的八道湾胡同买的。

从地域上看也就是现在的北京二环以内，其大概占地1333平，大小有30多间房。我们先不管这30多间房在现在能值多少钱，但从地皮来说北京二环以内很难再批下来建筑用地，只能够在以前的建筑用地上进行翻新。

不过有考虑到各种文化保护，所以二环之内基本上不会存在新的高楼大厦建设。但假设我们将这1333平方土地当成一个新的建设用地供给开发商来开发的话，单地皮这块的价值恐怕就是一个天文数字了。

而至于地面上的那30多间房子，按目前北京二环之内的房价来算少说也要值个1亿多。别说是一个普通的上班族，就算是一个大富豪也未必能够有如此大的手笔。

在当时这一套四合院价值是3500大洋，鲁迅的工资是每月300大洋，也就是鲁迅一年下来的钱就刚好够买下来这套四合院。

所以有很多人觉得当时这套院子买的也是挺便宜的，不过要是从现在的眼光来看，当时这个院子其实已经是属于天价了。

首先我们现在看一下当时一个大洋的购买力？

根据相关资料记载，当时一个大洋可以买到8斤猪肉。按照今年猪肉一斤20块钱来算，8斤就是160块钱，当时的优质小麦一块大洋能够买到100斤。

按照现在的行价1块2毛钱一斤来算大概是120块钱。所以单从表面来算的话，当时一块大洋的综合兑换率应该是现在的150元人民币，也就是这套四合院买下还不足53万。

到此，以上就是小编对于鲁迅公园二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于鲁迅公园二手房的1点解答对大家有用。