二手房过户需要的资料,二手房过户需要的资料去哪里查

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房过户需要的资料的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房过户需要的资料的解答，让我们一起看看吧。

二手房交易中，需要对不动产进行登记方可过户，那么进行不动产登记需要哪些材料？

一手房的话，直接很简单，说一下二手房过户，需要原业主的身份证原件及复印件、房产证原件、购买人的身份证原件及复印件、这是最基本的，其他涉及到税费的减免需要其他相应的手续，如果要减免契税则需要买方开无房证明，如果要减免个税则需要卖方打家庭唯一一套证明，而且要满了五年才可以减免个税，还有增值税要看原业主契税发票上面的时间，有的规定是满了五年才免增值税，有的则是满两年就可以减免了，主要看每个地区的规定，海南要先开无房证明和社保才能买房。

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