买二手房如何防止被骗,买二手房如何防止被骗呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房如何防止被骗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买二手房如何防止被骗的解答，让我们一起看看吧。

二手房买卖如何防止被骗？

1、尽量找信誉较好的中介公司。2、仔细查验各类证件（房产证、业主身份证、原购房合同、发票，以及业主交物业费的单据等都可以查验）。3、亲身现场调查，走访邻居、物业公司，如果允许的话甚至可以到卖房者的单位看看。4、到网上或房管局查验该房产是否有共有产权人、抵押、限制销售等各类情况。

二手房买卖一定要注意以下事项

1.买房隐瞒真实信息，卖方为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题

2.中介问题，常常在签订合同或办理手续时出现问题，导致当事人产生争议，从而提起诉讼。

3.格式合同内容极不公平，体现在回避责任，偏向卖方等等信息.

4.房主身份需核实，购买二手房首先就要核实好房主的身份，避免付账后找不到负责人。有些人会冒充房主来骗取房费、押金等。有些购房者常常因此钱房两空。购房者一定要仔细核查卖方身份，亲自到房管局进行查询，或是委托正规中介核实。如果是双方自行交易，购房者更要处处小心提防卖方设下的各类陷阱。

买二手房注意什么才能不被骗？

1、选择房产中介：首先，二手房交易是个复杂且耗时较长的交易，选择一家靠谱的房地产中介公司是非常重要的。正规靠谱的中介公司，从业人员素质相对更高，专业能力强，能帮助购房者找到更合适的房子。

2、查询房屋权属：查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。如果是夫妻婚后购买取得的房屋，下家应要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。

3、了解装修情况：原房屋是否带装修、装修水平和程度如何、是不是需要全部打掉；原房主的家具家电等设施，是不是要搬走或者一起出售；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。

4、了解房屋使用状况：购房者需了解到房屋建筑面积大小，房屋用途是办公还是居住等内容。另外，可到房屋所在地的房地产交易部门查到房屋有无被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制权力，是否已设定抵押。

5、迁移户口：买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，原房主的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一。因此，买方在房屋交接日前一天可到房屋所在地派出所查阅上家的户口是否已经迁出。

注意事项一：核实卖方身份选择可靠中介

注意事项二：确认产权

注意事项三：核实房屋是否允许买卖

注意事项四：关键性承诺应体现在合同中

到此，以上就是小编对于买二手房如何防止被骗的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房如何防止被骗的2点解答对大家有用。