无锡二手房58,无锡二手房58同城
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于无锡二手房58的问题,于是小编就整理了3个相关介绍无锡二手房58的解答,让我们一起看看吧。
2021年无锡二手房市场前景如何?
今天的问题是,二零二一年无锡二手房市场前景如何?
今年二手房市场没有前两年好,今年的新房的市场也没有前两年好,总的来说,今年的新房的房价相比去年有所下滑,二手房的房价相对也下降了一点,所以无锡二手房的市场前景不太乐观
2021年无锡二手房过户费用明细?
1.普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积小于或者等于90平方米,契税为房款的1%,90平方米<户型面积≤144,契税税率为房款的1.5%,户型面积>144平方米,契税为房款的3%。
2.非普通住房,非家庭唯一住房,商业投资性房产,契税为总房3%。
3.不通情况的购房人,需要的资料不同。
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)买方不是首次购房 ;
(3)车库 ;
(4)非普通住宅(商业用房)
二、增值税(卖方)
满5年,免征增值税
无锡带押过户要多久?
带抵押过户最短7天,最长有可能需要45天
,这要看买方在购买二手房的时候需不需要申请贷款,如果是全额购买二手房的话,这样很快就能完成二手房的过户。
否则的话,买方还要申请贷款,到房管局办理抵押登记,整个房产过户的时间就比较长。
到此,以上就是小编对于无锡二手房58的问题就介绍到这了,希望介绍关于无锡二手房58的3点解答对大家有用。