二手房首付怎么交,二手房首付怎么交付

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房首付怎么交的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房首付怎么交的解答，让我们一起看看吧。

通过中介订了一套二手房，现在房本不满两年，先交首付半年后过户，我们需要注意什么？

我刚买的，就是差了三个月满两年，没敢等，房东不是省心的主，省下的五万税也要对半分，我就没有等，直接过户了，我问中介，说不能网签，网签时间不够两年，在等过户也不行，不网签，房东把房子再卖别人更麻烦，折腾不起，所以直接过户了，多交了五万多税

好吧，我还是说两句吧，其实好想简单的说找链家就好了……

首先，过户时交首付这一点无论如何不能变，不过等多久过户……

第二，定金可以根据后期市场的预期酌情给，平稳的情况下金额不大的就5-10万之间就够了……

第三，对房东要有足够了解的中介机构最好，选择信得过的，毕竟不管交易金额大小，都是牵涉到一个家庭的事情。交易无小事，必须安全谨慎！

最后希望所有人都能顺利买到理想居所！

很高兴为您解答

房子没过户之前，前业主还是享有房屋所有权的，会存在一些风险。

避免风险

一、押一部分尾款

二、提前办理入住交接手续

三、把业主的房本，拿在自己手里或者交由中介方保管（提醒房本是可以挂失的）

四、尽量了解前业主的一些动向和卖房原因

五、合同一定要严谨如果不严谨的话，可以再写一份补充条协议。

跟您说一个最重要的事情，网签，等半年过户的原因在于房本年限，满两年跟不满两年可能差了不少税，合同签的严谨一些，首付款收据，银行转账凭证，都留好了。

把网签做了，这是最重要的保障，因为网签想撤销必须三方同时到，也限制了业主再出售，如果业主想违约，你不撤网签他违约也没用。

到此，以上就是小编对于二手房首付怎么交的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房首付怎么交的1点解答对大家有用。