郑州多层二手房,郑州多层二手房推荐
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州多层二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍郑州多层二手房的解答，让我们一起看看吧。
郑州哪些家属院二手房性价比高？
我家家属院挺好，双气。暖气还是单位供暖，我家80多平方，一年暖气费700块左右，物业每月10元，停车免费，不过得抢车位[捂脸]。前面是医院，后门是学校，西边大超市，南边地铁口，楼下公交站，还算市中心。房子也不算太老，有两栋楼是70年代建的，所有房子都是多层，得房率高。唯一不好的就是绿化差，容积率太大[笑哭]。好在大家互相认识，有啥事了，也能帮个忙。
三环以内的房子性价比相对比较高，保值度比较高，家属院的话选择还是相对看地段，地铁旁或者是超市医院商场旁边。政府单位的家属院其实也是很不错的。房龄尽量要在2000年以后吧，或者是尽量的房龄小一些。还有户型也是很重要的户型，如果好的话会比旁边的房子房源价格高一点。
南三环郑飞实业集团家属院郑飞小区，小区房子大概分三期（2019年都重新加的外墙保温楼顶重新做的防水），96年99年大都是61平两室81平三室，2004年大都是82平的大两房，2011年高层110的两室。小区内有幼儿园小学，道路以及路灯改造中，小区中间运动场在改造中，暖气2018年改造的，供电一户一表改造中，燃气先用后缴费，物业费每月一平方五毛，停车费非集团员工60一个月。
我自己也刚买二手房，看了十多套才最终下的手，但我觉得首先还是主要考虑一下一些问题；我是置业顾问推荐的，去看过两套机关单位老小区的房子，房龄较长，像卫生间水管有些已经上锈很严重了，另外物业服务也不咋地，怕后期维护麻烦，就多花了点钱买了一个07年的小区。
另外你得考虑买房的目的，自己住？投资？学区房？如果仅是居住的话，我觉得这种老小区是很不合适的，设施比较陈旧，装修风格老旧，不适合年轻人居住。而且顶楼会有漏水，出入不便等问题，进一步考虑，想这种小区的话，如果不是学区房的话，以后再转手会很难，有无升值空间，也要认真考虑。
房子在市中心，交通和配套应该是很方便的，这应该是很好的，还有你已经交了定金，估计是要不回来了，毁约是要负责任的。
最后，没有房子是完美的，还是根据自己的情况决定吧。最好在买之前将买房的地理位置，放假，装修，学区房之类的要求都列出来，按图索骥，不要随便改变，不要随便改变，不要随便改变，重要的事情说三遍，特别是钱，一定记得守住底线，祝好运。（觉得回答不错的话，给个认证哦[可爱]）
郑州老城区2000年之前的二手房可以入手吗？
2000年以前的房子，预估房龄最少超过20年，对于这种房子，建议谨慎对待。原因如下：
1、居住环境，如果居住环境不好，那么就比较尴尬了，后期你会比较难受的，这个是必然的，当然如果你不在意，可以考虑购买这种房屋。
2、资金充裕不，如果手头资金充裕，不建议购买这种房屋，风险太大了，建议谨慎，不然买位置烧好的新房。
3、拆迁估计遥遥无期，现在很多棚改政策，尤其是老旧小区，原则上是不拆迁，都在规划新区，所以拆迁的问题，现在真的不好说，并且还会遗留很多问题的。
如果真的是拆迁，那么等待的时间也是比较长的，看的城中村的拆迁，有的时间短的五六年，长的七八年，甚至十来年，等不起。
4、投资，如果想投资，不急着居住，那么问题不大的，可以考虑使用。
针对购买房龄比较老的房子，建议最好根据自身情况，如果是刚需，结婚用，或者孩子上学，建议购买5年左右的新房，位置好的，即使小点也无所谓，这有利于孩子上学，以及投资。
如果是投资，可以购买，但是建议谨慎。买房不是小事情，一定要谨慎对待。目前二手房价格相对比较低，观望人很多，不要急着购买。
生活方便，居住成本低。如果户型满意，装修一下，生活质量绝对比住偏远地带高。人生几十年，住二环内单位附近，上班走着就能去，孩子上学，老人看病、买菜购物、吃饭喝酒都超方便
郑州老城区2000年之前的房子，房龄已经有二十多年。虽然上班比较方便但还是不太建议买这种老破小区。
对于郑州这个二线城市来说，郑州正在努力往一线城市的方向发展，发展中必然会吸引大批投资者，比如19年12月31日举行的签约仪式上，阿里巴巴与郑州政府完成了4个战略合作落地子项目，这就意味着还会有大量人口会涌入郑州。这些都会影响到房地产。
而目前郑州三环以内还有待开发的土地。比如：经开老城成熟区中原福塔旁的三个地块，20余家房企参与其中，最终23和24号地被保利拿下，26号地被华润和保利联合拿下。被这么多并且位置并不远的新房影响下，老城区的老破小区是没有太大价值的。
并且老城区的房子都面临着楼栋破旧，物业管理不善，基础设施差等一系列问题。政府现在也不可能先更新老城区的基础设施，所以老城区的居住品质一般都不高。
综合来说，在郑州这个城市规划发展的角度来说，并不建议大家买老城区的房子。希望对你有所帮助，感谢阅读。
到此，以上就是小编对于郑州多层二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州多层二手房的2点解答对大家有用。
