济南历城二手房,济南历城二手房最新价格
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于济南历城二手房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍济南历城二手房的解答,让我们一起看看吧。
打算给孩子找个济南历城好些初中学校哪里买房好?
1.有钱就买建大花园上山师附中。
2.没钱就买翡翠外滩上历城六中。
3.喜欢历二,可以关注它的集团学校,南全福小学之类的,小升初有少量名额。
4.喜欢外国语,可以关注华山片区,也是集团校,小升初有名额。
若只局限于历城区,那很不幸,历城没有很好的初中!
济南最好的初中稼轩中学坐落于历城,但稼轩中学是民办学校,录取方式不是划片招生,凭分数录取。
历城是济南发现最快的区域之一,学校多是新建,现在还很难讲哪个学校好,华山周围的学校以济南外国语托管为主,唐冶雪山周围以历城二中托管为主。历城原有的学校水平差不多,没有特别优异的,在济南大体处于C档。
济南在考虑教育公平的前提下,每个初中学校会有大量名额是指标生,只要你的孩子在学校前列就能考入理想高中,宁做鸡头不做凤尾!
济南二手房推荐哪个小区合适?
按照提问,诉求大概是两个。第一个是教育和区位,第二个是保值升值。
这两项分开说一下吧。
一、济南的教育(学区)
济南是小学直升初中的,所以说买学区房基本就是对口好的中学。这里不做排名,仅仅罗列一下。
实验初中、育英中学、育秀中学(育英分校)、泉景中学(实验初中分校)、燕子山中学、甸柳一中、山师二附中等
对应几个核心片区:1、大观园至经十一路(经五路小学、南上山街小学、胜利大街小学、经十一路小学);2、燕山甸柳二环东区域(燕子山小学、甸柳一小、解放路一小)3、二环南领秀城区域
高新区和历城区新兴的片区,教育资源分布和落位暂时看不出优势,不做罗列。
二、保值升值
济南的人群聚集效应不是特别明显。按照政府打造城市的方向,未来“东强”战略的落位是一个大趋势。东部片区有人才聚集效应的地方大致有几个。
1、CBD片区---未来的商务办公核心区,高净值人群的聚集地
2、龙奥旅游路片区---政府、环境都非常好,对人的吸引效应明显。
看看现在的房价走是吧,对比下新房的。
转眼之间已经来到了11月份,随着金九银十的落幕,济南楼市也没有出现太过明显的波动,由于受到整体大环境的影响,稳定仍旧是接下来一段时间里济南楼市的主旋律。在这种情况下,济南的新房、二手房价格都没有发生太大的变化,其中新房挂牌均价为14376元/㎡,二手房挂牌均价为15384元/㎡。
1. 济南新房数据
据济南房产网数据监控中心统计数据显示,2021年11月,济南新房挂牌均价为14376元/㎡。
从济南新房各区挂牌均价图来看,11月历下区挂牌均价为23437元/㎡,市中区挂牌均价19511元/㎡,高新区挂牌均价为19635元/㎡,槐荫区挂牌均价为15015元/㎡,历城区挂牌均价为14969元/㎡,天桥区挂牌均价为15610元/㎡。
2. 济南二手房数据
据济南房产网数据中心统计数据显示,2021年11月,济南二手房挂牌均价为15384元/㎡。
到此,以上就是小编对于济南历城二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于济南历城二手房的2点解答对大家有用。