济南历城二手房,济南历城二手房最新价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南历城二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍济南历城二手房的解答，让我们一起看看吧。

打算给孩子找个济南历城好些初中学校哪里买房好？

1.有钱就买建大花园上山师附中。

2.没钱就买翡翠外滩上历城六中。

3.喜欢历二，可以关注它的集团学校，南全福小学之类的，小升初有少量名额。

4.喜欢外国语，可以关注华山片区，也是集团校，小升初有名额。

若只局限于历城区，那很不幸，历城没有很好的初中！

济南最好的初中稼轩中学坐落于历城，但稼轩中学是民办学校，录取方式不是划片招生，凭分数录取。

历城是济南发现最快的区域之一，学校多是新建，现在还很难讲哪个学校好，华山周围的学校以济南外国语托管为主，唐冶雪山周围以历城二中托管为主。历城原有的学校水平差不多，没有特别优异的，在济南大体处于C档。

济南在考虑教育公平的前提下，每个初中学校会有大量名额是指标生，只要你的孩子在学校前列就能考入理想高中，宁做鸡头不做凤尾！

济南二手房推荐哪个小区合适？

按照提问，诉求大概是两个。第一个是教育和区位，第二个是保值升值。

这两项分开说一下吧。

一、济南的教育（学区）

济南是小学直升初中的，所以说买学区房基本就是对口好的中学。这里不做排名，仅仅罗列一下。

实验初中、育英中学、育秀中学（育英分校）、泉景中学（实验初中分校）、燕子山中学、甸柳一中、山师二附中等

对应几个核心片区：1、大观园至经十一路（经五路小学、南上山街小学、胜利大街小学、经十一路小学）；2、燕山甸柳二环东区域（燕子山小学、甸柳一小、解放路一小）3、二环南领秀城区域

高新区和历城区新兴的片区，教育资源分布和落位暂时看不出优势，不做罗列。

二、保值升值

济南的人群聚集效应不是特别明显。按照政府打造城市的方向，未来“东强”战略的落位是一个大趋势。东部片区有人才聚集效应的地方大致有几个。
1、CBD片区---未来的商务办公核心区，高净值人群的聚集地

2、龙奥旅游路片区---政府、环境都非常好，对人的吸引效应明显。

看看现在的房价走是吧，对比下新房的。

转眼之间已经来到了11月份，随着金九银十的落幕，济南楼市也没有出现太过明显的波动，由于受到整体大环境的影响，稳定仍旧是接下来一段时间里济南楼市的主旋律。在这种情况下，济南的新房、二手房价格都没有发生太大的变化，其中新房挂牌均价为14376元/㎡，二手房挂牌均价为15384元/㎡。

1. 济南新房数据

据济南房产网数据监控中心统计数据显示，2021年11月，济南新房挂牌均价为14376元/㎡。

从济南新房各区挂牌均价图来看，11月历下区挂牌均价为23437元/㎡，市中区挂牌均价19511元/㎡，高新区挂牌均价为19635元/㎡，槐荫区挂牌均价为15015元/㎡，历城区挂牌均价为14969元/㎡，天桥区挂牌均价为15610元/㎡。

2. 济南二手房数据

据济南房产网数据中心统计数据显示，2021年11月，济南二手房挂牌均价为15384元/㎡。

到此，以上就是小编对于济南历城二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南历城二手房的2点解答对大家有用。