万达锦华城二手房,万达锦华城二手房均价
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于万达锦华城二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍万达锦华城二手房的解答，让我们一起看看吧。
天府新区买房潜力最大的地方在哪儿？
天府新区买房潜力最大的地方在哪儿？
首先，感谢诚邀来回答这个问题，我觉得回答问题一定要是大家关注的。可能很多成都想买房的小伙伴都知道：天府新区和城南高新区一直是成都限购最严格的两个区，大家都看好发展潜力，但想买而不能买。从2019年年底开始，天府新区的限购明显松绑了，很多购房者看到希望，又开始计划在天府新区下手了。因此，这个问题提的非常及时而有代表性。
那天府新区买房潜力最大的地方究竟在哪儿呢？我根据个人的经验和分析明确告诉你：
天府中央商务区周围一带
我先明确一个概念：天府新区成都直管区和四川天府新区，一个是“市管”，一个是“省管”，是两个不同的概念，有的人分的不是很清楚。
1、天府新区成都直管区：
是小概念，四川天府新区内由成都市直接管辖的区域，属于行政管理区和类似县级行政区，地处天府新区暨天府新区成都片区的中心区域。天府新区成都直管区幅员面积564平方公里，是成都市“双核共兴”的两个中心城区之一。说白了，成都直管区就是中心区域、核心区域，算得上是成都的市区之一，享受的是和市区差不多的政策，包括子女读书。
2、四川天府新区：
首先强调时效性，现在是2021年8月。
就目前而言的成都楼市而言，已经是持续了2年的快速上涨，而后的至少三年，都处于一个稳字当头的状态下，再这么快涨，是不可持续和不利于发展的。
从中央从住建政策、金融政策到地方出台指导价，都是要把房价总体稳住。而今，首付比例提高，严查首付款来源，只能以指导价、评估价、市场价的最低值贷款，这一套套组合拳下来，楼市是暂时趋于稳定的。并且在短期两到三年内，部分涨势过高的二手楼盘还会跌价，一些品质不高的二手房则会阴跌。
这是目前，全面的天时。
接下来说，天府新区最具潜力的地方。
第一，是受到低土拍价影响而导致备案价低的剪刀差网红盘，如新鸿基悦城三期、天府公园未来城、恒大天府半岛、川发天府上城，无疑是天府新区普通人可以触及的天府新区四大金刚。这些自然是最具潜力的地方。
第二，麓湖生态城、首开龙湖云著、万达一号、招商时代公园、秦皇帝锦、蔚蓝卡地亚等无疑是兼顾品质与较好价格的盘口，特指未开的新盘。这些是有钱能放心的地方。
第三，从区块上看，平民建议选择海昌路、麓山国际以西以北、南湖和华阳北；有钱人麓湖公园区和湖区；精英建议中央商务区和天府公园西。
什么天府前湾无论从楼盘品质还是地形地貌都是鸡肋。而对于兴隆湖来说北岸是王者，东出至少得挨着梓州大道，南下就在诺德一号，西边中科苑；千万小心什么时代天府。
以上，我之浅见。如有任何购房需要，欢迎私信交流探讨。
天府新区人民，而且也是一个房产爱好者。对周内学校和配套都非常熟悉。
从天府大道主干道开说，海洋极地世界周围生活很方便，楼价也合适，适合刚需和出行的朋友。
学区房最集中的是剑兰大道旁万科翡翠公园那个区域，一公里内有天府二幼，天府三小龙江路，天府四中等非常优质的学区房区域。周围也是大盘云集。
环境好的是麓湖生态城，卡地亚那一片。两个大盘小区配套品质可以说不是一般的高，天府七中就在旁，万达医院也正在修建。
再往下走就是兴隆湖，有天府一小和天府九中，华西天府医院。
非常喜欢天府新区的大环境，喊我去城里住都不愿意去哈。太喜欢天府新区了[抠鼻]
把这个问题具体一下，应该是在天府新区投资买房，哪个板块的增长空间更大？
一，你有购房资格，预算较高，当然应该首选核心区的两大板块，总部商务区板块和兴隆湖科学城板块！这是毫无疑问的！再就是在建的文创城板块（目前还无房可售，在建中）！当然这些板块限购，价格也不低，但其投资价值摆在那里，毋庸置疑！
二，你没有天府新区购房资格，预算不高，当然首选离核心区较近的板块下注更为稳妥，一来可以享受新区发展的红利，二来可以倚靠新区发展的带动效应及辐射效应带来增长空间！
三，如果你心里有“成都”与“非成都”这道坎过不去，那你要先去研究一下国家关于“成渝经济圈”“成德眉资一体化”“成渝城市群”以及成都城市发展战略等等政策文件后，再考虑投资的问题，当你还局限在“成都”与“非成都”思维定势里的时候，不适合做投资！举几个例子，上海的迪士尼乐园是建在江苏的土地上的，快去查查迪士尼周边的房产是什么水平？想想，假如你当时投了，你投的是迪士尼的发展，还是投的它归江苏管还是归上海管？修简阳天府国际机场的地方原来是资阳的土地，现在发展较好的大源板块，以前是三环外的郊区！想想，大源发展起来，是因为高新南区的政策推动，这与它原属双流的土地还是武候的土地到底有多大关系？别忘了，当时的双流县也是远郊区！
四，投资有风险，下注需谨慎。房产投资首投政策导向，尤其是国家政策导向，不投师出无名之地！这与行政区划无关，你投的是政策的力度，产业的级别和发展规模规划，投入规模以及产业稀缺性，不是投是哪里的土地，归哪个行政区划！
到此，以上就是小编对于万达锦华城二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于万达锦华城二手房的1点解答对大家有用。
