买二手房合算吗,买二手房合算吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房合算吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍买二手房合算吗的解答，让我们一起看看吧。

买二手房就便宜吗？

很明显不是，现在很多片区的二手房比新房还贵，出现价格倒挂也是很平常的一个现象，尤其是在地段、交通、商业配套特别发达的区域，二手房普遍都比新房贵，不过这个还是要看你自己的个人需求，买二手房的话可以去吉家看看，他们有很多家门店，里面的经纪人也比较靠谱。

二手房并没有便宜，只能说二手房周边设备比较成熟，商圈等什么的都成熟！但是二手房跟新房交易过程都是比较复杂的，所以要找个比较靠谱的中介，如果你在武汉可以推荐你吉家，是个挺不错的中介！

大家好，很高兴和大家一块探讨这个问题，我们在实际的房产买卖中，二手房的价格相对于同等区域的一手房来说，是会便宜一些，二手房的周边配套也会更加周全，生活上会更加便利，这也是一些朋友选购二手房的原因，但是，我们买二手房的过程中，不能单单以价格来判定房子是否划算，应该从性价比上多进行衡量，由于二手房相对于一手房来说，手续上会相应的多一下繁琐，我们选购二手房的时候也要多费一些时间和精力，下面给大家分享一些选择二手房应该注意的地方，希望可以帮助到大家。

第一 我们选择二手房的时候，尽量选择房龄五年左右的房子，有一些房子比较老，特别是房龄10年以上的房子，虽然房价是比较的低，但银行对房子的估值也会随之降低，可贷款金额就会比较低，如果再买过来住上几年，万一以后不住了，换新家了，想卖的时候，银行估价会更少，那么别人再买的话按揭就行不通了，怕以后就会不好卖。

第二 尽量选择品牌开发商的小区购买二手房，一般这种小区建设配套都比较周全，这样的小区位置上都很方便，更重要的是这样的小区物业都相对比较好，房子更容易保值。

第三 买二手房前多进行了解，找小区里的业主聊聊小区物业怎么样，晚上噪音怎么样，房子质量怎么样等等，因为他们在小区居住，对小区和周边情况都非常了解。

第四 买二手房选择满五年唯一的房子最好，意思是房屋的所有权人，购买该房屋已经五年并且是唯一住房的意思，这样的房子转让可以免交个人所得税，或者满二唯一的房子也可以。

通过上面的几点选择了心仪的房子后，到了实质性的看房阶段，还要注意下面几点：

其他地方我不知道，在成都这个地方，二手房便宜？同一个地方，差不多档次的小区，二手房的价格比新房贵。政府限价新房，但是二手房不限价，导致想买新房的人太多，往往是排号的人远远高于推出的房子数量。现在的情况是只要买到新房就是赚到，根本不用考虑价格会不会过高，以后会不会降价，只要自己能承受，尽情的买新房，妥妥的赚。相反买二手房就得考虑太多了，因为配套差不多已经完善，得考虑这个价格值不值，将来会不会降价。并且还有一个因素，让我不太喜欢二手房。新房都能首付三成，并且这个金额是能够确定的，而二手房稍微紧俏一点的房东都会要求全款，并且首付的三成是银行评估价，往往比房价要低。所以，买同一个区域同样大小的二手房，前期投入往往比买新房要高很多。

到此，以上就是小编对于买二手房合算吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房合算吗的1点解答对大家有用。