张店金域二手房（张店金域东山房价走势）

0 2024-03-19 18:30:53

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本文目录一览：

1、淄博金域东山是高端档次。淄博排名第二的是金域东山，属于高端档次，位于山东省淄博市张店区中润大道与花山西路交汇处，目前价格11417元/平米，在售房源1套。

金域华庭二手房前期受到合肥市疫情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。绿化少。

地理位置，交通方式。地理位置：金域华庭地理位置较偏，在南岸西区的边缘地带。交通方式：金域华庭的因为地理位置较偏，上班出行都只能坐出租车，没有便宜的公交车出行。

位置偏僻。金域华庭由简阳嘉顺房地产开发有限公司于2010年建成建成，楼栋总数3栋，共计房屋965户，小区物业公司为单位自管物业。该小区二手房由于地理位置较为偏僻，处于城市的郊区位置，所以房价比一般的二手房便宜。

房屋价值折扣，市场竞争力小。金域华庭二手房指的是二次交易的小区房产，二次交易就会导致房屋的价值发生折扣包括：产权减少，房产存在隐患，房子质量不好等问题，这就是二手房与一手房相比较房价便宜许多的原因。

按道理，确实应该是新房比二手房更贵一些，因为新房的品质一般会更高一些，质量也会更好一些，风格更现代、人性化，而二手房毕竟有一定房龄，有折损有贬值，而且还有额外的税费，所以理论上来说，二手房应该要比新房便宜。

1、佳兆业金域天下位于平湖大街与建设路交汇处西南角，3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。佳兆业金域天下户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

2、二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：明确产权归属。去房管局进行产权调查。确认学位有没有被占用。确认房子有无在出租。

3、同意办理置业担保或抵押物财产保险；同意住房公积金管理规定的其他条件。

4、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）；中介公司是否违规：选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等。二手房交易过户流程：信息核对。

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