鲁信含章花园二手房,鲁信含章花园二手房交易的价格

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青岛浮山后房价明年会跌吗？

想当年，700多块的安置房无人问津，现在3w+也趋之若鹜，其实这是不同的浮山后！20年前没什么配套，现在居住很方便。房价是否会跌，关乎很多因素，我觉得对于改善类的人来说，贷款因素是主要的。如果二手房的放款还像现在这么难，大部分人是买不起的，炒房也就没了基础。所以，看房价能不能跌就看二手房贷款政策松不松！

浮山后房价明年能跌嘛？

个人感觉下跌概率不是很大，主要是现在浮山后是学区房，很多中产阶级来这里购房，这里主要小学是同安路小学，同安2路小学，福源路小学，桦川路小学，这些小学对应初中都比较好，中学有第二实验中学，青岛65中学，以及新建的第四实验中学，第二实验中学和65中，在市北区的升学率是排名前茅的，据说第四实验中学，要做和第二实验中学一样的学校，综合以上学校，很多家长都在浮山后购房，所以浮山后房价不会跌！

其实骂浮山后的人没搞清楚底层逻辑。偶尔去浮山后的会觉得确实不咋地，人多楼密，公共交通不便，车位不足，堵车严重等。但广义上的浮山后是青岛最大的居民区，横跨市北崂山两区，吸引了各个层次的本地和外来人口。各种档次的房子都有，人多需求多，在加上住哪就觉得哪好的心态，还有鸡头思想，买市南开放小区的钱不如去浮后买封闭小区等。人口基数大，从小户型置换大户型，从开放小区置换到品质小区不断需求，就内卷起来了。所以浮山后的新房多贵都不愁卖。二手神盘某长春就是该区的塔尖之一。持续增长的落户人口，人多了自然有适合学习的孩子，生源好了就所谓学区房了（其实挺扯的，就是人口红利跟教学质量无关）只要持续有人口流入浮山后，这种局面就不会改变，就还会卷下去，目前还看不到跌的迹象。不喜欢那里的就当看景儿了，喜欢的都跟着卷呗，反正离市南崂山前海一线最近的新盘也就浮山后了。

学区优势，第三实验小学第四实验中学，又建同德路小学劲松三路小学。商圈优势，丽达和华联入驻。交通优势，4号线和规划中5号线。辽阳西路高架后建设银川西路高架，最后浮山隧道打通。你说明年，后年，后后年会降吗，刚需直接买不叨叨，投资选大品牌也不吃亏

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