二手房户口迁出纠纷,二手房户口迁出纠纷案例

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房户口迁出纠纷的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房户口迁出纠纷的解答，让我们一起看看吧。

二手房买卖约定户口迁出，迟迟未解决，如何处理？

碰上这种事情很麻烦。说是可以强制迁出，具体施行太难。原户主必须迁出你才可以落户，可是原户主必须是再次购买房屋才有新的落户点可供他落户(多套房除外），如果原户主卖房不是为了换地购买房屋，他就没有了新的落户点，而他原户籍（比如农业户，这应该是大多数）是不允许他回签的，这样就成了死循环，政策上就走不通了，而其他方式，如找他赔偿或者起诉都改变不了你无法落户的局面，最多就是得点金钱而已，而一般落户很多都是为了孩子上学，是没有时间等待的。只能劝大家买二手房子前考虑清楚。

关于户口问题，买家在签订购房合同时就要和卖家约定迁出户口的最后期限，逾期不迁赔偿多少违约金。我们当初就是这么做的，碰到的卖方也很守信用。如果碰到不诚信的，就得起诉了，合同上约定赔偿了才会有法律效力。

有关这种情况，各地区有关户籍这块的政策不一样，个人面对的情况也不尽相同:

卖方本地人，且本地唯一一套，卖掉此房户口没地方落户，这种情况下，有些地方政策是可以落户到小区所在的派出所集体户口，有些小区也可以落到小区居委会集体户口。

如果卖方在外地，因为外地落户政策的原因，户口钥匙迁不出去，可以约定具体时间，进行户口的迁出。

如果卖方有落户的地方，因为种种原因不愿意迁出，也可以起诉，在二手房交易过程中，户口的迁出是一项非常重要的条款，不能落户对许多买房而言影响是比较大的，所以可以申请司法介入，尽快解决。

到此，以上就是小编对于二手房户口迁出纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房户口迁出纠纷的1点解答对大家有用。