二手房升值快还是新房,二手房升值快还是新房升值快

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房升值快还是新房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房升值快还是新房的解答，让我们一起看看吧。

买房划算还是租房划算？租一套200万的房子，一个月才2000元.70年才168万？

这样算感觉租房合算，但是忽略了一个重要的因素，房子增值，房子增值有可能5年就翻倍了，当然这个还得看什么时候买，05年到现在15年期间，买过房子的都实现了，有的甚至更多。接下来房价只会稳中有升，但是有房子才有家，迟早得买，如果有一丝希望，先买房，当然时机很重要

租房就是替房东来还银行的月供，

20年房租肯定会有正常的年浮动涨幅！

有概率你真的租了70年，那你对你的下一代只留下的是一份租赁合同。如果是买房的话，这就是家庭遗产。

这个问题要分两部分看，一个是房子是买还是租划算，一个是200万的房子，同房源如果出租只有2000一个月值不值得买。

房子是买是租主要是看城市和自己的需求，如果要考虑孩子的上学。且当地学校资源不能满足租房也能上，那么就只能买。这个就和住没有关系了，毕竟买这个房子附带了孩子可以上指定的学校的附加好处。

如果是问2000一个月租金的放在卖200万要不要买，那就完全不同了，租金反应的是房子真实的地理位置价值，如果毛坯出租可以租2000那么这个房子的位置应该还不错，可以考虑，如果是正常装修的租2000那么这个房子的地理位置就很一般了。就不要买了。

主题是买房与租房哪个划算？在当下价值200万的房子，租期70年租金168万的费用来话肯定是买房划算。理由至少有四点 一、房子不光是个人及家庭财产还有作为社会基石"家"功能。二、房产是保值率相对较高固定资产功能。三、房子还有社会功能，当你有在该地区有房产你在该地区的归属感。四、房子有社区、学区划分孩子读书就学有户籍。

租房的唯一优点是，在收入不高不稳定的情况下是不错的先择，一旦收入稳定能力可及购买还是有必要的。

随着每年2~3%通货膨胀率，房价房租上涨收入也随之增加。回顾二十年前的经济与二十年后的经常发展相比，有经济承受能力的还是买房为先。

到此，以上就是小编对于二手房升值快还是新房的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房升值快还是新房的1点解答对大家有用。