房地产市场正在平衡什么意思(房地产市场正在平衡的原因)

尖叫！当美联储6 月份加息0.75%、7 月份再次加息0.75% 时，许多人认为他们会从房地产市场听到这种声音。但在洪堡县，实际结果令人尖叫！当美联储6 月份加息0.75%、7 月份再次加息0.75% 时，许多人都认为他们会从房地产市场听到这样的消息。

但在洪堡县，实际结果似乎要温和得多。虽然7 月份的库存几乎是一年前的两倍，但仍只是大流行前库存的一小部分。尽管今年迄今为止的房屋销售量比去年下降了13.6%，但2021 年是洪堡县房屋销售量创纪录的一年，此前的纪录是在2020 年创下的。

许多业内人士长期以来一直怀疑过去两年房地产市场的增长步伐是不可持续的。加息似乎有效地旨在减缓市场、抑制需求并有望抑制通胀。然而，洪堡县对当地和全国购房者仍然具有吸引力，而且我们的库存指数迄今为止仍保持适度调整。虽然存在无可争议的上升趋势—— 洪堡县7 月库存值为3.5 个月，而—— 与2019 年7 月（4.9 个月）和2018 年7 月（5.3 个月）相比，3 月份的库存价值还不到2 个月。平衡市场（对比5-6个月），传统上定义为5-6个月。尖叫声远未停止，一些人做好了准备。

考虑到加州理工学院学生、教职员工的涌入，规划委员会本月早些时候批准了北欧水产养殖场，以及内陆山火日益严重；再加上新房开发成本高昂，我们当地的房地产市场短期内不太可能停止。