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梅州房价是多少？有谁清楚？

梅州是广东省规划建设的四大区域性中心城市之一（梅州、汕头、湛江、韶关），境内有梅河高速，兴畲高速贯穿全境，还有广梅汕铁路，是国家指定的公路交通枢纽之一，在建的高速公路还有多条，如 梅龙（梅州－福建龙岩）、，梅赣（梅州－江西赣州）、梅漳（梅州－福建漳州）梅大（梅州-大埔），使梅州山区融入了珠江三角洲的经济快车道，由梅州至深圳只需3个多钟头，至广州只需4个钟头，到汕头不用两个钟头，到厦门也只要几个钟头，可以说梅州到三个经济特区都是相当方便的，而且梅州一直是13个海峡西岸城市群的一员，但是在过去梅州一直没有发展好，原因很多，导致现在梅州的经济发展水平并不高，但是发展势头还是很好的，现在梅州有六家上市企业，准备上市的还有数十家，我知道兴宁的大企业广东明珠就是广东省内的百强企业，现在大陆全面对台外开放，福建将会在这轮发展中饮到“头啖汤”所以紧临福建的梅州也将受益，所以在梅州发展还是很有前途的，最起码房价不贵，而且环境好，但是梅州发展，提起房价，大家也许想到一个字：“涨”。听说在梅州，只有两种人：一种是有房的人，一种是没房的人，你是哪一种?一年又快过半了，烦心事儿又开始了。“买房小目标”，今年得继续拼命啊。虽说房价是我们永远的痛，但还是时不时来关注下梅州房价走势图，下面我给大家汇总一下2017年梅州各地房价!大家快来围观一下，共同来探讨下2017梅州房价走势图。

5211元/㎡ （环比上月 2% ）

各区县均价及涨跌幅

梅江 1% 5074元/㎡

兴宁 2% 5073元/㎡

梅县 持平 5105元/㎡

大埔 持平 4694元/㎡

丰顺 1% 6584元/㎡

五华 6% 7472元/㎡

蕉岭 持平 2482元/㎡

我是梅州五华，感觉房价水涨船高。五华农村条件还是不怎么样，所以农村几乎都出县城来读书。所以为咯小孩读书就买房子，加上五华楼盘不多！一般很难承受。一个广东省特困区，房价几乎贵过梅县…

梅州房价目前大概在6500元每平方米左右

梅州是闽粤赣边区域性中心城市、全国生态文明建设试验区、广东绿色崛起先行区和文化旅游特色区、沿海经济开放区、汕潮揭都市圈城市之一。整体来说是一个四线城市水平。

梅州市的房价相对于其经济社会发展现状其实是比较匹配。不能算高，但也不算低。因为近期疫情的原因，加上房地产市场受到打压，梅州市作为一个四线城市肯定是首当其冲受到影响。所以梅州市的房价呈现下跌趋势。因此有的网站统计出来梅州市的房价在六千元每平方米。这也是短期内的必然现象。等疫情结束之后，梅州市房价是否还能上涨，能涨到什么程度就很难说了。但是鉴于梅州市并不算很好的地理位置和发展前景，房价应该没有什么上涨空间。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

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梅州房价现状，高铁即将通车，房价是涨还是跌

梅州，世界客都。

梅州既是客家人南迁的最后落脚点，也是明清以来客家人衍播四海的主要出发地，旅居港澳台和海外侨胞300多万人，梅州本地人口也才550万人。客家文化有古汉文化活化石之誉，客家语言是古汉语的活化石，客家学是当今世界的一门显学。梅州是中国历史文化名城，全球最具代表性的客家人聚居地，因此被誉为“世界客都”。

梅州交通发达。

梅州梅县机场，年旅客吞吐量首次突破50万人次。共运营12条航线，通达北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、大连、杭州、长沙、南宁、海口、珠海、湛江、宜昌、泰国曼谷等城；梅汕高铁正在修建，已接近尾声，预计9月底通车，为祖国70周年献礼。届时，梅州半小时就能到潮汕，到厦门只要一个半小时，猜猜到深圳多久？只要三小时。你可能没有概念，目前需要六小时；梅州结合梅江韩江绿色健康生态旅游产业带建设，完成梅江、汀江航道整治工程和韩江三河坝至汕头航道整治工程，全市航道总里程830公里，其中五级航道216公里，形成干支相通的韩江水系300吨级内河航道网。

说完基本面，我们看看梅州的房价。

梅州市商品房均价6891元每平米。其中，梅江区最贵，7899元每平米。机场所在的梅县均价6399元每平米。这是2019年8月的数据。那么对于本地朋友来说，现在是不是买房的时机呢？还是卖房的好时机？这个谁也说不好，但是高铁马上通车，交通便捷必然带动经济发展。但是短期来看，政府对房价持有稳定的态度，压着房价。个人认为是买房的好时机。高铁通车后可能会涨一点。

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