房地产销售部主要职责（房地产的销售部）

663 2024-01-17 01:25:18

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房地产电话销售主要做什么?

1、做好通话框架，这个很重要。一般公司会给你一个通话流程，你可以在实际总结经验的基础上优化头3句话必须抓住客户。多和同事做演练。把客户名录按特点分类，比如139号的一类，进行不同的通话框架。

2、负责与客户签订销售合同，督促合同正常如期履行，并催讨所欠应收销售款项。对客户在销售和使用过程中出现的问题、须办理的手续，帮助或联系有关部门或单位妥善解决。

3、买方：准备2套符合条件的房源信息(最好是有明显差异的)。对于客户的看房时间，客户的支付能力，要不要贷款，能不能做主等都要问清楚。

4、不好做，但也有做的不错的，电话销售比较枯燥，大多业绩不好，薪资也不多。

5、电话销售它是以电话为主要沟通手段，借助网络传真短信邮寄递送等辅助方式，通过专用电话营销号码，以公司名义与客户直接联系，并运用公司自动化信息管理技术和专业化运行平台，完成公司产品的推介咨询报价以及产品成交。

．销售序列（1）销售员岗位直接上级：案场销售经理（新建商品房营销代理机构）或是连锁店经理（存量房经纪机构）。

房地产岗位职责在日新月异的现代社会中，很多场合都离不了岗位职责，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。

全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询。1制定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售。

负责业务进展及房屋缴税过户手续办理等服务工作；客户的开发与积累，经营与维护。房地产销售员岗位职责篇5 客户接待与回访，客户渠道拓展与维护。楼盘现场咨询讲解、推荐。项目房产销售及签约交房相关服务。售后跟踪与维护。

按照房地产公司服务的指引积极主动的向客户推荐公司的楼盘。作好接听、接待登记、填写、统计工作，定期上报等工作，并及时反映客户的情况。熟练业务，保持房地产销售的专业水准，不断提高自身的销售技巧。

熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题，做好客户的置业顾问。；详细掌握项目销售信息，为客户提供准确信息。

现场销售主管（一人）：1）销售员若干。2）前台接待员一名。客户服务部主管（一人）：1）合同管理员一人；2）贷款员2人；3）物业顾问1人。

房地产销售部的岗位设置一般是这样的。销售经理(1人)：现场销售主管（一人）：1）销售员若干。2）前台接待员一名。

房地产售楼处分为销售经理、销售主管、置业顾问、策划人员、权证、按揭人员岗位。

主要工作是负责房地产经纪机构的全面管理，包括组织制定和调整机构经营模式、内部组织结构、内部管理制度和任免各岗位的工作人员等。总经理对董事会（有限责任公司或股份责任公司）或投资人（合伙企业）负责。

1、销售部人员岗位职责1 (一)正确掌握市场定期组织市场调研，收集市场信息，分析市场动向、特点和发展趋势，销售工作职责。收集有关房地产的信息，掌握房地产市场的动态，分析销售和市场竞争发展状况，提出改进方案和措施。

2、定期组织安排房地产市场调查与分析，提出市场调查报告，全面掌握市场情况，为公司经营决策提供依据。协调配合业务员与客户的谈判，监督接待、谈判签约等销售进程，促进成交，审核合同条款。

3、房地产销售部岗位职责1 掌握市场动态，搜集市场信息搞好市场预测，不断开发、提高市场占有率。根据市场预测合销售趋势，编制季度、年度销售计划。按日向开发部、财务部上报实现销售情况统计表。

4、房地产公司销售经理岗位职责篇2 销售计划、组织与客户管理营销范围的把握与市场现状调查。决定新设客户的交易条件。与客户人际关系的确立。搜集竞争者情报。销售目标与定额的设订和管理。

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