北国风光二手房,北国风光二手房价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北国风光二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北国风光二手房的解答，让我们一起看看吧。

非刚需为什么争抢买房？

刚需抢房在我们看来都是理所当然，有房的人抢房就会让人很不理解。毕竟现在的楼市大背景是房住不炒，一切不以解决问题为购房切入点的行为都会被人理解成是炒房的人。

那么非刚需为什么要抢房呢？

房子是商品交易是自由的。只要自己有经济能力承受商品的价格，那么买房就无可厚非。这应该是所有人都懂的一个道理。所以说不论是刚需还是非刚需只要自己能够掏钱，那么买房本身就没有问题。只不过现在很多有房的人非刚需参与到了抢房的行列当中来。让很多刚需买不到房，或者买不到好房子。如果有房的人可以退出购房的竞争，那么相信刚需买到房的概率会更高。或者说刚需买房的成本将会更低，毕竟房价与需求之间是有着分不开的关系的。抑制购房者的需求可以有效的降低房价上涨的速度。

只可惜房子始终是商品。有能力的人总会比普通人更多的持有房产。我国的楼市相对稳定，并且政策也不允许我国的楼市出现问题。所以在众多的保障之下房子成为了很好的投资商品。也就是说现在的非刚需很多都是投资房产的人。虽然投资房产的人有不少，但是投资本身与炒房之间还是有差异的。这个差异就是炒房是利用假消息、垄断炒作房价。投资客只是买房坐等升值罢了。因此投资房产的行为并没有被政策所i限制。

除了投资客，现在的购房者改善需求也很多。面对开发商的新型社区概念，新型户型设计，已经对老住房审美疲劳的人也开始给自己物色一套不错的房子。所以说换房的改善需求者也在想方设法的抢房子。

房子依然枪手，刚需并不是房子的唯一购买者。楼市的竞争也异常激烈。

简单来讲，咋们中国近年市场上，人民币是贬值的，固定资产房子是稳定且较快升值的。

买股票和其他项目投资似乎都没有房子这个固定资产投资稳定且收益高！我个人认为，输不起的人群投资第二第三套房是可以有的。

因为房子作为固定资产，具有很高的投资价值。

举个例子。在热门城市好的地段，200万投资一套住宅，也许未来五年后就会增长到一百五十万甚至更高。房子卖掉自己可以净赚接近一倍。

针对非刚需为什么争抢买房这个问题，我的观点如下：

第一，我认为非刚需之所以争抢买房主要有以下原因：

A，买房他有两种主要对象，一个是刚需买房，一个是投资买房。

B，其实一个人买房，很大一部分原因就是为了面子工程。你没听说过，在农村说谁谁谁在城里买房子，会让村民觉得他很有能耐、很有能力，很会赚钱。

C，有的人买房子，是提前为子女上学做规划。

D，有的在农村的人渴望在城市生活。他喜欢城市那种繁华的商业，丰富的夜生活，完善的生活配套，便利的交通及城市优美的人文环境。

E，他们知道买房宜早不宜迟，现在买相对便宜，越到后面房价越高，如果到以后买，会大大增加购房成本，相当于这几年打工白打。

第二，如果家里有条件，我觉得在买房问题上，量力而行，能买则买，如果房子地段选的好，又是学区房，或者房子旁边有广场或公园，或者有工业区，有好的配套的话，既可以自助，又可以投资，也是一种不错的选择。

海南的房子买哪块性价比高一些？

首先第一点：根据自己的经济条件来定，

为什么这么说呢!

首先了解海南的方位，上北是海口，下南是三亚，左是万宁，右东是东方。

1、海南的南半部比北半部贵，然后东线比西线贵。

2、南半部比北半干燥，冬天南半部平均温度在25度左右，而北半部18度左右，北半部潮湿冬天会下毛毛细雨一个星期到半个月以上，所以为什么三亚的房间会比海口省会贵。

3、东线比西线贵，因为东线打造的都是旅游观光路线，东线由于自然条件优越所属的海域是东海和南海海水的质量非常清澈，所以东线很多海湾都是旅游景点。而西线就没有这么优越的自然景观，西线的海所属的海域是北部湾海水的质量差所以目前没有什么开发，还有就是西线主要为海南的轻工业去，比如东方，昌江，儋州，临高都是轻工业区。

本人在海南候鸟式生活6年，个人认为房产不存在性价比一说，尤其是海南的房产，只有适不适合自己，也就是看你买房的目的是什么？养老还是就业，下面从这两方面分别说明一下。

1. 养老，既然是养老就需要气候条件好，很多人有误解，觉得海南岛全省都是艳阳高照的，实际上海南岛最北端海口和最南端三亚温差还是很大的，多的时候要差10多度。

再说一下物价，三亚和海口的物价是最高的，这是旅游区，旅游区东西的价格大家都知道的。

海南岛分为干旱区、湿润区、半干旱半湿润区，越靠近三亚约温暖，越靠近海口越湿冷，如果你分辨不出来，就直接看房价就好了。

越贵的地方就是气候越好的地方，也是越适合居住养老的地方，例如，首选三亚、陵水房价大约3万到10万不等），越靠近海边越贵、乐东、东方（1.8万-2.5万不等）次之，东线比较潮湿，北方人可能不太习惯。

2就业，选择工作或者创业自然要选择人多以及配套完善的地方，海口、三亚、琼海是首选，海口房价大约在17000元左右，琼海也在20000＋。

东线房价高于西线，东线经济也比较发达，缺点就是潮湿，西线靠近三亚比较干燥，缺点是农业为主，物价较低，也是东北老人聚集比较多的地方。

也有价格10000左右的地方，例如昌江、儋州、靠近海口的地方，他们有的地方偏僻交通不便，距离环岛高铁比较远，周边也没什么配套。

总之，就是一分钱一分货，看自己的需要是怎么样的，就选择什么样的房子，每个地方都有缺点，啥缺点没有的就是贵了。

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截止目前，放眼整个海南，性价比最高区域，非临高莫属，尤其是临高的海景房。县城房价1万左右，有公交车去龙波湾海边。海边房价1.2-2万左右，纯正一线海景房，去海边仅需200米左右。

纵观海南其他区域，一线海景基本单价2万以上，很多项目各方面一般的，而且也还是小开发商，单价也都1.5万以上，临高角的沙滩大海，也是海南很多沙滩大海赶不上的。

可能说到临高，很多人可能会说他冬季阴冷潮湿。但海南冬季相对暖和的也就三亚及附近，但单价1.6万以上，而且面积偏大，对于考虑实惠度假的群体未必适合，临高气候跟号口差不多，但是空气要比海口干燥。

临高接壤儋州，毗邻海口，属于海南著名的鱼米之乡。这里渔业很发达，海鲜很出名。早期当地民风一般，如今也不是过去临高。逐渐有品牌开发商入住临高，最早有碧桂园，其次有富力，有恒大，如今都在推售中。

临高角附近一线海景项目富力悦海湾，即将推售C5栋，总高9层，有105和59平两个户型。单价1.3万左右，59平的总价77万左右，带精装修，59是1+1户型度假养老非常实用。距离海边也就600米，所以买入是非常划算的。

总结：目前整个海南，要说房价最实惠区域，那就是临高，尤其是考虑海景房的亲，临高属于性价比最高的湾区。至于气候其实整个琼北冬季气候差不多，但是很多区域房价都高过临高，临高靠海的项目基本都是品牌开发商，对于购房者而言买入相对更安心。

本人海南新房代理顾问，代理全海南新楼盘。若喜欢我的回复，欢迎点赞并关注我哟。

到此，以上就是小编对于北国风光二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北国风光二手房的2点解答对大家有用。