朗诗保利麓院二手房,朗诗保利麓院户型

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人在外地，想在武汉投资一套总价在200万以内的房子，不会自住，首套刚需，有没有推荐的合适的楼盘？

现在还想着投资，房住不炒基调不变，2020武汉遇到疫情，疫情对楼市影响多大？这些都有待疫情结束后评估，根据2019年底各项楼市年终汇总数据都表明2020是去库存的一年，有些区域会呈现供大于求的阶段，再根据专家预测4月末疫情大致结束，一年已经过去了三分之一，剩下的事情恢复生产、各行各业经济复苏等等一系列问题，武汉的房子还有哪些人会买？当然为了货币保值购买房产的确不错，是否具有长期投资价值，还需要结合当地经济发展水平、人民收入水平、就业情况、产业复兴情况以及落户。

武汉的城市综合影响力以及对人口吸引能力有待慢慢恢复。200万以内的新房，首套刚需，我们就以建面100平刚需户型为例，也就是单价也在2万元/平以内，优先考虑有地铁+学区+商业配套齐全的地方，比如：

大武昌：1.光谷东新房均价1.8万元/平，中建星光城毛坯在今年1月份开盘的建面约95-126平毛坯房源，均价约17250元/平，抢完了，后期加推待定，可以看下，不为别的，只因为是毛坯。

位于东湖高新花山的纽宾凯·麓院有建面约93-140平小高层，以及130平米以上洋房，小高层均价约14600元/平米，洋房均价约15600元/平米。这个盘 不在地铁口，靠近绿城凤起乐鸣，周边华山软件新城的商业开了，但面临的问题是花山产业人口没进来，产业引进情况不明，花山河商业何时开建？植物园隧道何时开建？

大武昌均价2万以下房源还集中在洪山区白沙洲，均价1.5万/平—1.8万/平之间，都是自住优先，投资不适合，毕竟价格起来了，再就是远城区江夏的楼盘，个人不建议。武昌核心的新房均价都在2万以上；

我们再看大汉口，主要房源集中在江岸区后湖的新盘均价1.8-2万元/平，买房人可实地去看下，百步亭和谐里，花样年·花好园之类的，后湖就是居住区，再就是硚口古田的几个毛坯房，翡翠中心润玺、龙湖东湖高新春江郦城之类的，但是这些楼盘也都不在地铁口。

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