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宁波余姚一男子通过司法拍卖购得一套自建房，房子买了，人却住不进去，这事你怎么看？

宁波余姚的郑先生最近也是非常无奈，半年前买的房子，居然到现在都住不进去。

其原因，就是在于原屋主一直赖着不走。原屋主表示自己的儿子之前做生意把房子抵押了出去，没想到居然失败了，结果房子被司法拍卖，最后才被郑先生给买了。原屋主表示自己年纪大了，搬出去就没地方住了，而且自己儿子的事情跟自己无关，再加上自己的儿子也失踪了，所以死活不愿意。

在小编看来，原屋主这对老夫妻就是在耍流氓。当初他们儿子抵押房子的时候，他们也不是完全不知道，而且还是同意的；现在做生意失败，说自己无处可去，那又能怪得了谁呢，谁叫他们当初不考虑到风险。

看在这对老夫妻年纪大，所以郑先生才不好意思动用强制措施，可半年过去了，却一点都没有进展。在小编看来，这种时候还是得动用强制措施来保障自身的权益。可以再给这对老夫妻半年的期限，让他们搬出去，不然就强制搬离。倘若不这样做，这对老夫妻可能一辈子都不会搬离，郑先生想要住进这房子估计等再等个几十年。

尽管这对老夫妻在一定程度上也是受害者，但是毕竟公理不在他们那一边，不能因为他们是受害者就去侵犯别人的利益。最好的结果，还是希望这对老夫妻的儿子能够站出来承担自己的责任。

呵呵，各位律师答主的回答我大概瞄过了，字里行间也只能存在着愤怒，拿着各种律法条文，义正言辞的谴责这一对“老老赖”，除了如此，还能能怎么办？

在一个和谐的社会主义国家，难道要执行法律，让一对老年夫妇露宿街头，饥寒度日吗？这是没道理的，也是我国传统观念，以及现阶段社会所不容的。在中国这个人情社会，这样做是会受到谴责而且唾弃的。

郑先生于2017年9月通过司法拍卖，花费154.5万元在宁波余姚买了一栋240平的房子。

2017年10月拿到了房产证，但因原房主一60多岁的老夫妻就是不肯搬“霸占”着已属于郑先生的房产不肯搬出来。

据老人说：“我儿子之前被人骗了嘛，说是和人去做生意，开厂子赚钱，但是没想到对方拿到钱就跑了，他把这栋房子给抵押出去了，我们不是不搬，是搬走了没地方去嘛！”而且据记者了解到，当年为了给这不争气的儿子去“做生意”，他们还外借了十几万，到现在也没还上。

大爷大妈说儿子的事情和他们无关，是生是死都不认了，目前也不知道他们儿子的行踪。

第一，司法拍卖的时候就应该事实清楚，或许提供地址电话联系方式，让人家知道这个事情的来龙去脉。

第二，司法拍卖的时候就应该考虑退路，如何安排老夫妻，比方留下一部分资金，搬一个小一点的房子。

第三，郑先生已经到了这一步，找谁也不会强制执行。如果有实力，不如做个善事，给老两口安排一个小一点的地方居住。（这样想就通了：反正当时买的不贵。）

不拿对策出来，一味地强调法制，或许一味地指望强制执行，目前都是行不通的。

通过司法拍卖所得房屋，自己却住不进去？这是为什么？

从整个新闻报道中可以看到其中的原因:宁波余姚的郑先生通过司法拍卖买栋自建房，房产证都已经办下来了，各项手续齐全，但房子里一直住着两位60多岁的原房主，始终不愿搬离。这就是传说中的老赖。

当地法院和居委会多次调解都未果，据原房主说，这幢房子是他们老两口自己建的，后来自己儿子要做生意就将房子抵押贷款，由于合伙办厂的朋友将款骗走了，导致后来贷款还不起，房子被查封。

为什么要让买主多掏8万元？凭什么来帮你们解冻退休卡？

而据两位老人说，自己两口子没有工作，身体又不好，并不是不愿意搬，希望买主赔他们两口子8万元，再帮忙将退休卡解冻，这样子他们就同意搬离。答主只想说一句:人至贱则无敌。

其实在这位买主之前还有一位买主，但同样因为这两口子不愿搬离房屋而无疾而终。最后那位前买主只能通过将这栋房屋进行抵押贷款套现，然后不还银行贷款，迫使法院再次查封这栋房屋，才得已脱身。

各位看官们，看到这里相信都看明白了这老两口的心思了。就是想通过这种无赖行为，再为自己捞点本钱。

作为买主已经通过合法途径购得此房屋，凭什么还要再多出8万来可怜你们老两口子？自己儿子惹的事就应该找自己的儿子解决。法院执行力度不够大，这也助长这种无赖的风气。

事件始末：

郑先生在2017年9月的时候，通过司法拍卖在宁波余姚购得一栋240平的房子，共花费154.5万元。郑先生虽然在去年10月的时候拿到了房产证，但却到现在房子里住的两位六十多岁的老人迟迟搬不进去，“霸占”着早已属于郑先生的房产不肯搬出来，到现在也已经有半年了。两位老人也有自己的苦衷：这房子是老两口的，是被他们儿子抵押贷款了，到今年贷款还不上，房子被银行拍卖。

我们先不管两位老人有什么苦衷，但是这栋房子已经被郑先生花钱买下了，所以两位老人理所应当地把房子让给郑先生，剩下的是他们的家事，自然要他们自己去解决。但是现在他们的做法可谓是人不要脸天下无敌，就是不搬走，死也要赖在房子里。无论当地法院和居委会来调节多少次，都置之不理。而且更可气的是，老两口还希望郑先生给他们8万元钱帮他们才愿意搬走。郑先生肯定不愿意，于是陷入了两难境的地步。

对于老赖，我有话说

这两位老人摆明了就是想赖账，仗着自己年纪大，倚老卖老，认为有关部门拿他们没办法。我建议郑先生应该向当地法院申请强制执行，同时让他们按市场价赔偿郑先生这大半年的房租。同时也希望我国有关部门早日制定法律法规，让这些老赖绳之以法，收到最大限度的惩罚，保障像郑先生这类人的自身权益。

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