凯尔锋度二手房,凯尔锋度二手房价
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2024-10-22 17:09:13
简介根据加拿大皇家银行最近的一份报告,未来几个月加拿大房地产市场可能会经历历史性调整,房价可能会下跌。全球房地产市场正面临重大危机。加拿大皇家银行近日发布的报告称,未来几个月加拿大房地产市场可能会经历“历史性回调”,房价可能会下跌。
全球房地产市场面临重大危机,疫情期间房价飙升。现在,加拿大皇家银行预测,到明年初全国房价可能下跌12% 以上。
加拿大皇家银行表示:“我们预计未来几个月经济衰退将进一步加剧,转售活动和房价均低于我们之前的预期。”
加拿大皇家银行表示,今年房屋转售量可能会下降23%,2023 年将下降15% —— “到2023 年第二季度,全国基准价格将比峰值下降12% 以上。”
加拿大皇家银行的一份报告称,继2021 年1 月至2022 年1 月期间下降13% 后,预计到明年初,加拿大的房屋转售量将再下降17%。
“总体而言,自2021 年初以来(从历史高位)下跌42% 将超过之前所有四次全国性衰退的峰谷跌幅(1981-1982 年为-33%,1989-1990 年为-33% -33 %,2008-2009 年为-38%,2016-2018 年为-20%),”报告称。
那么是什么原因导致房价和房屋转售可能下降呢?
加拿大皇家银行表示,随着房地产市场需求“显着”减弱,且该国大部分地区的负担能力面临压力,房价将会下跌。
加拿大央行加息也起到了一定作用。加息1% 至2.5% 的14 年来新高后,加拿大皇家银行(RBC) 预测利率只会上升。报告称:“我们仍然预计10 月份隔夜利率将达到3.25%。”