合肥求购二手房,合肥求购二手房滨湖区算卖的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥求购二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合肥求购二手房的解答，让我们一起看看吧。

结婚了一直没房，天天被催买房，合肥二手房可以买吗？

你这种情况是典型的刚需，在中国的房价长期上涨的情况下，早买肯定好过晚买。

人在受到太大压力的情况下，有时会无意识地逃避现实，幻想房价下降，然后就可以较轻松买房，或者是赚到差价。但是这对解决问题一点帮助都没有，反而会因错失机会使问题越来越糟。现在土地拍卖时地王频出，材料价格也不断上涨，所以房价的趋势长期来说是上涨的。虽然今年出台了多项楼市调控政策，这些政策对后面的楼市也会产生明显的影响。但我认为，它的作用是遏制房价的快速上涨，并不是也不能使房价大幅下降。前两年的房价上涨太快了，今年的房价也就是歇歇脚，歇过了，房价还会继续往上走的。

你是买房刚需，建议看房价的长期趋势，而不要太看重房价的短期波动，如果有能力付首期，早买还是好过晚买，或者买二手房，因为你已结婚，以后生孩子，父母帮你带孩子，这些对住房的需求都是比较大的，你的压力会越来越大。

这只是个人看法，希望能帮到你。

看到你的提问，我认为结婚买房是刚需，在你的经济件允许的范围内或按揭贷款的情况下，是可以买房子的，但是被天天催着买房子，要看是不是能承受？如果经济条件可以，我想二手房也是可以买的。合肥市是安徽省的省会城市，二零一六年下半年，合肥房价暴涨，现在在合肥卖房子大多是期房，大都是一两年后交房，也就是说如果急着住的话，结婚买房子需要，是可以考虑买二手房的，但是一定要注意中介公司是否是为正规二手房产公司？要鉴别对方不动产登记证是否真伪，有必要到房管局调档，打网签，以防一房二卖，总之买房子是大事，一定要多咨询相关专业人事，看看周边环境，如学校、公交站台、超市、地铁口等。交通是否便捷，你了解后再签合同，同时和中介签合同时也要注意事项，祝你买到自己心意的房子，在今后的生活中天天开心！

既然已经结婚了，确实有买房的必要，很多人觉得合肥市目前的房价处于稳定的阶段，还是下降的空间和可能性，所以很多的人在观望。但是作为刚需用户，无论是新房还是二手房，都是值得购买的。

18年合肥市的房价还是限贷限购政策，二手房价格没有出现交易大的波动，均价也是在1.4万左右；个别地区二手房的价格比均价还是低的，比如我们常说的新站区；但是从今天我们收到的有个备案价格来看，政务区一个新开的楼盘几个达到了4万多一个平方；这也说明个别楼盘的火热程度，合肥市的楼市潜力还是比较大的；

对于大多数刚需用户而言，我们建议大家现在可以入手购买房子，新房或者二手房都是可以的，毕竟房子用来居住，而不是作为投资需求为主；二手房目前来看，市场非常平稳，交易量和交易价格都是没有出现大幅波动；长远来看，除了一个学区房，价格没有较大幅度变化；

当然，很多人觉得把新房作为婚房是比较合适的，但是如果你看中了一个地段还不错的二手房，也会值得入手的。

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朋友如果你是结婚需要婚房，那买房就赶早吧。趁合肥现在房价都在调整的时候出手是最好的时机。

合肥属于全国第一批限购限贷限价的城市之一，经过这二年的调整合肥房价已趋于合理。

所以如果结婚，缺房子的吧，要快点出手。一旦房价再次上涨，收入是跟不上房价涨幅的。可以负责的说，在合肥这样的城市没房子的想买房子的人很多，加上现在每个省会城市都在变相放松限购政策。

特别是对大学生的户籍全面放开，那是具有重要的里程碑意义的，这属于现代户籍改革，也意味着，这些新入户籍的人需要住房。

所以刚需客在合肥该出手就出手吧，莫要等了！

合肥二手房大概多少钱？

合肥目前二手房挂牌均价在1万4左右。

以一套90平两居室的房子计算，大概要120-130万。

从区域看，合肥向来有东贫北低，南富北贵的说法。

合肥的东部和北部因为配套和环境，整体房价不高。

尤其是最近北部新城大建设的传闻甚嚣尘上。

所以合肥北部是最近购房的热点。

目前，合肥的二手房平均价格在1.4万左右，二手房的交易这块也是稳中有升，但是交易数量变化不是很大。下面给大家介绍信爱相关数据：

合肥1月二手房均价 14275 元/m²，合肥12月二手房均价 14362 元/m²环比上月下跌 0.60% ，同比去年同期下跌 4.81%

我们不难发现，进入18年的一月，价格没有很大的幅度，降幅非常的低，价格上面的波动非常小，对整体的房价影响不大；

上图是2017年8各区交易数据，从上图中，我们不难发现，政务区的价格处于高端状态，事实上，政务区滨湖和蜀山区一直是二手房的价格高地。这几个地区都有自己的学区房优势和地段优势。但是从整体交易来看，整体交易数量不多，而且有些地区较上个月是下降的。

目前，合肥市的二手房市场没有之前那么火热，与新房类似，很多的人群在观望，售房者想卖个高价格，但是对于购买者或者刚需用户来说，在等待一个更合适的价格。相对而言，政务区滨湖和蜀山区的价格一直比较高，区位优势加上名校效应，这一价格一直处于高端；瑶海区一直是价格洼地。

到此，以上就是小编对于合肥求购二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥求购二手房的2点解答对大家有用。