哈尔滨呼兰二手房,哈尔滨呼兰二手房价格

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哈尔滨呼兰老城区3.7万平商住地出让，二手房挂牌均价连涨5周，香坊领涨, 你怎么看？

大部分都是表面虚高有价无市买的人很少，有购买力的基本上在道里和南岗买，想买的买不起，还有一部分人本身有房工作不换房也就不换又或者还在观望，其次是人口流失严重，老龄化持续增高，整体经济不乐观，坚信用不了多少年房价就会自动回落或者是政府干预

卖地是重点，不卖地就没钱。新房就会炒高，刚需用公积金贷款买也是无奈。二手房就惨了，公积金不给贷那么多，商贷又很贵，所以二手房你按市价挂出去一年半载根本无人问津。哈尔滨这样的城市，卖地炒房是饮鸩止渴的做法，二手房难卖，大量的一手房会少有人买，一定会有很多烂尾，拭目以待吧

哈尔滨的房价和他的经济根本不匹配，但是和他流入的人口匹配。大部分人的工资也就2000到3000加上人口流失。大量年轻劳动力都出走了，黑龙江的经济整体未来看基本没啥出路。但是为什么这么高是因为黑龙江净流出人口，但是哈尔滨是净流入。都是黑龙江其他城市涌入所以房子。你可以看看黑龙江除了哈尔滨之外的城市房价就低很多。短时间还会上涨，但是黑龙江的经济怎么弄都没用已经坏到根了

现在买房子的还是少，大多数在观望。哈尔滨松北区学院路这边房价涨到万米一平，可买的有几个呢？除非年轻的刚扎根这边要结婚的，要说增值，我觉得不保准儿。因为据说过两年房价会掉的严重!

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