购买安置房有哪些风险(你都知道哪些购买安置房的风险在哪里呢)

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1、从签订拆迁安置协议到房屋正式移交的时间过长。一般情况下，被拆迁房屋的业主在签订拆迁安置协议后、补偿房屋正式交付前即可买卖。由于从拆迁安置协议签订到房屋正式移交需要等待较长的时间，这期间存在很多不确定因素。比如，当房子正式交房时，房价会比原来的价格高很多。仅这一点就让很多业主无法接受。

2. 财产共有人之间存在多种利益关系。虽然房屋拆迁可能带来很大的好处，但好处越大，发生纠纷的概率也越大。在我们现实生活中，因拆迁而争吵的家庭有很多。为了获得尽可能多的利益，他们不断地寻找合同中的漏洞，这非常令人恼火。

3、交易容易引起关注，导致市场准入门槛较高。由于安置房的特殊性，在交易过程中很容易引起周围人的注意，甚至可能引起当地政府的注意。这不仅提高了安置房的入市门槛，也容易让业主陷入困境。情况。

出售安置房合法吗？

1、安置房五年内不得买卖。这是法律规定的。购买或出售未满五年的安置房是违法的。因此，如果它的使用期限少于五年，则不能购买或出售。

2.由于各个城市的安置房政策不同，因地制宜，所以这些规定并不硬性。对于安置房，国家不允许这样的销售和交易。也就是说，它是非法的，所以这种买卖是国家不允许的。这种情况下签订的转让合同不受法律保护。至于公证，是不能公证的。房子仍将属于卖方。如果他食言了，最多就是把房款退给你，或者给你一些利息。万一发生纠纷就麻烦了。

3、五年未入住的安置房，政策不允许按市场价出售。因此，确实需要出售此类安置房的业主必须以不高于购买价的单价出售，并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由有关部门收购。