拎包入住的二手房,拎包入住的二手房入住前禁忌

0 2024-03-06 08:31:09

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拎包入住的二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍拎包入住的二手房的解答，让我们一起看看吧。

二手房拎包入住应注意什么？

入住二手房要注意：

1、注意交楼附送物品清单

当前的二手房交易市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。

2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题

买家在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等（特别对于楼龄长的物业）；检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责。

3、各项费用必须结清

正如案例所提及的费用问题，收楼后发现原业主欠下了数千元的费用，要找业原业主追讨时已经无法联系了，只好自认倒霉，所以请各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。

4、收楼证明是否齐全

对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。

5、户籍是否迁出

好处是二手房可以直接拎包入住，省去自己装修购买家具，购买家电等等一系列的麻烦。

坏处是因为二手房是别人装修的，所以在装修风格，装修材料和装修的样式方面和你自己想象的可能有很大的出入，造成你对装修的的风格和材质及样式做工等等，和你自己的想法有出入。

收购二手房？

暂时还没有这样的公司，更不要说拎包入住了。本来房地产目前都不景气，价格也再下跌，二手房也不好卖，现在市场上暂时没有收购二手房的企业，因为其资金占用率太大了。

到此，以上就是小编对于拎包入住的二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于拎包入住的二手房的3点解答对大家有用。