艳粉四期二手房,艳粉二期二手房最新房价
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在沈阳买房，是买铁西好还是沈北好？
您好首先得看您的主要买房目的是投资还是自住
如果是投资，那肯定是买沈北或是浑南更好，你现在低价买入，等配套都跟上了，房子肯定会值更多钱，但是这个过程真的需要等，至少得十年吧，我现在住的浑南某个位置再过五年才能发展起来，我已经住了三年了，不过我是租房住的，并没有长住的打算，这里的生活节奏和我搬到浑南前的生活节奏是不一样的，我适应了三年都不是很舒服
如果是自住，那肯定是选铁西了，它的配套已经非常成熟了，教育，医疗，公共交通，餐饮，日常购买生鲜，家里的奶制品，面食等等肯定是更方便，浑南的轻轨十多分钟才一趟，浑南南部几乎等于没有公交，买到价格合理的食材也不算容易，物价也比铁西贵，买个破香菇七块钱一斤
自住最多考虑的是家庭状况，爱人喜不喜欢该板块，自己喜不喜欢，孩子喜不喜欢，家里老人喜不喜欢，买菜方不方便，有没有饭后遛弯闲逛的地方，学区如何，和关系最好的亲友住的近不近，其实住的离发小，亲属近真的很好，有什么事情可以互相帮助，自住的位置如果离孩子上学近，离工作单位近那就更完美了，自己和爱人每天浪费在路上的时间少，孩子离学校近可以获得相对充裕的睡眠
我自己而言最希望住金水花城地区，爱人最希望住艳粉地区，岳母最希望住和睦地区，岳父最希望住于洪荷兰村地区，我还没有孩子，工作上是自己开工作室，这样反倒不好选择住哪儿，您可以根据您的实际需求，通过家庭会议来觉得家庭未来自住的板块，房子的大小，朝向，房型等等
说的不够好，毕竟不是沈阳本地人，只是定居于此的外地人
在沈阳买房子，是买铁西好还是买沈北好，这个问题注定是没有答案的，因为“好”这个字，在不同的人眼中会有不同的看法。对于哪里的房子好，也是一样的，只有适合的才是最好的。下面老亮就通过不同的角度来分析一下买房是选择沈北还是铁西。
单纯的投资角度必须选择沈北
在说为什么选择沈北之前老亮需要表明一下对于在沈阳投资房子的观点，就是沈阳的房子已经不适合短期投资，5年以上的中长期投资在选择时也是需要非常谨慎的，现在不是随便买一个房子就赚钱的时代了。
对于房产投资来讲，一个有想象空间的区域（换句话说就是各种配套还不是特别完善），必定要优于一个配套成熟的区域。原因很简单，对于成熟的区域，所有溢价在房子开始出售时就已经兑现了，今后的是涨是跌完全要看大趋势。
对于一个配套还不是很成熟的区域就不一样了，今天买房时没有地铁，未来哪天说不一定就有了，今天房子没有学区，未来说不定哪天就成了学区房，有很多因素都会导致房价上涨。
自住就不要考虑升值空间
买房子是不可能就十全十美的，哪怕你买的是别墅。很多朋友在选择房子时都会问同一个问题，就是这里的房子升值空间大吗？也正是这个问题，让很多购房者买完房子反而后悔了。
如果你在铁西工作，为了那可能大一些的升值空间跑去沈北买房子，这显然是不合适的。即使短时间你觉得问题不大，时间久了你一定会后悔当初的选择。更何况，这些所谓的升值空间还都是不确定的。
工作地与家的距离过远，花在路上的时间就会大大增加，势必会降低休息和休闲的时间，让自己的生活质量大大降低。所以，对于自住者来说，首选要考虑的是方便自己的生活，生活便利之余如果还有选择的余地，才可以考虑升值。
个人感觉首选当然是铁西，毕竟是沈阳二环内。一线城市城市发展的好，2环内都会涨价。浑南和沈北炒房的比较多，而且你工作不在那边的话也不是很方便，如果是刚拆迁时投资肯定赚的多，现在都一万多了，还有在投资的必要吗？现在很多都是家里有两三套房子的，或者中介压房，最终买卖还是一些外地和农村买的多一些
沈北虽然有发展空间，但是你买的二环内的铁西区政府旁边的位置以后也是会有很好的发展的，至少来说居住的便利性和周边的环境配套设施都非常的成熟了，地铁，学校，商业，以及道路等方面，保利云禧的品质也比较不错
在沈阳生活如何？
1、省会城市，够大、够规模,设施齐全；2、房价均价7000左右；3、常驻人口700多万；4、典型的北方气候，夏天不热，冬季最低气温也就负20多度。大家说呢？感觉月收入在5000左右，幸福指数已经过坎了。我觉得挺好。
沈阳市是辽宁省的省会城市，随着经济的高速发展，沈阳也迎来了越来越多的外地人，其中有不小一部分是沈阳市各个大学的毕业生。刚刚来到沈阳的朋友们需要面临问题和去北上广这些一线城市的人一样，如果是刚刚步入社会，刚刚参加工作的他们大多没有丰厚的薪资，如果工作单位提供宿舍的话，在经济上可以缓解很大的压力了。在沈阳租个房子，如果是市中心地段，就算是老旧小区的一个一居室也需要一千块钱以上，而在沈阳刚参加工作的话工资一般两三千。沈阳的物价不算很高，当然了，也要看你去哪里消费，自己买菜做饭花销会少一些。但是如果你已经有了一定的工作经验就可以找到一份薪水高一些的工作。在沈阳买房的压力会比一线城市小很多，毕竟房价和薪资的差距没有那么大。辽宁省里沈阳的房价是比较高的，毕竟是省会嘛，远一些六千多一平米，市区内好的地段、好的学区等等原因都影响了房价，八千基本上就是起步价，万元一平米是很正常的。
再说说沈阳的交通，人们的生活越来越好，需求也就越来越高，所以私家车的持有量很高，每天早晚高峰市区内堵起车来是真堵，如果再遇到剐蹭就更是雪上加霜了，相比而言地铁真的是个好的选择，虽然早晚高峰人很多会很挤，但是基本上都能上去，不用等下一班，如果家里学校或者单位在地铁站附近的话这真的是个好选择！这两年共享单车很火，沈阳也有很多，骑车出行环保又可以锻炼身体，推荐！今年新进的共享汽车也还是很优惠的，但是车辆有限。
沈阳有桃仙机场，可以飞往世界各地，火车也可以到达很多城市。
沈阳的医疗资源也是很好的，医大一院、医大二院、陆军总院等大型医院每天都会迎来四面八方的患者。
沈阳没有一线城市那么快的节奏，同时也不失活力，有文化底座，也有自然风光。算是一座宜居宜业的城市。
我是沈阳人，听我说说在沈阳生活如何。
说到生活，无非就是老百姓的衣食住行，如果你要我谈论沈阳的发展，那我说不好，因为我是个退休多年的老人，对于沈阳面临着什么样的经济形势，这个不是我的能力该关心的，我只是以一个普通市民的身份说说这日子过的怎么样。
因为我并不了解沈阳市民的收入和支出，年轻人一个月挣多少钱我也不清楚，但是和我一样的退休老人，一般企业退休的，男的平均四五千元，退的早的也能差不多三千元，女的因为五十岁退休，多数不到三千元，我九七年就退休了，现在退休金二千七百元吧，所以如果是老两口，大约有六七千元退休金，这些钱，如果没有特殊的事情，没有大病，生活还是挺好的。
但是年轻人不一样啊，他们如果没有特殊的技能，女的也就三四千元，男的能挣五千元的可能都不多，就这些收入，要还房贷，要养车，要吃要玩儿，如果有了孩子，吃穿不算，就是去幼儿园也得一两千元，如果上学了这补课费都花不起，前天看个帖子，孩子念初中三年，花了三十多万补课费，只考上一个二类高中，说这钱不是白花了吗，但是不花，二类也考不上，所以同样是几千元钱，老年人只是吃个饭就可以了，所以他们普遍有钱，但是年轻人挣多少钱也是没钱，他们的支出不一样的，这个账没法算。
沈阳的物价我觉得是最好的，这一年，经常看到各地的网友晒物价，我觉得哪里也没有沈阳便宜，一个五口之家我的退休金全部都吃了喝了，当然我也算计着花，我觉得这些钱真的够了。穿的我也啥都有，虽然没什么值钱的东西，光帽子摞起来都能有一人高，[大笑]可见我不缺穿戴。
住的也非常好，把市里的房子卖掉，早就换了大房子，行那更没说的，有事可以搭孩子的车，虽然我们自己没车，那是因为不会开，坐公交车不用花钱，想去哪就去哪，这个老人是不是生活在福坑里了？[大笑]我觉得现阶段是我这辈子最幸福的时刻，我的祖国好，我的家乡也好，沈阳是个挺优美的城市，不像二三十年前那么傻大黑粗，市容面貌非常好，特别我住的这浑南新区，大马路贼宽，绿化的像大花园一样，如果问我在沈阳生活如何，那我只有一个字——好！！
我是黑龙江人，之前在沈阳生活了几年，感觉沈阳在东三省当中是非常适合工作生活的。冬天的话温度不会像吉林黑龙江那么冷，这是我比较喜欢的一点。而且经济上也是比长春哈尔滨要强的，工作机会相对来说也比较多
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